股市和房市的悖论（7）

又到毕业季了。毕业即失业已经不再是耸人听闻的事了。与学位文凭不值钱的现实相关的是学位房却成了房市的一道独特的风景。学位房的价格与高考的排名正相关，深圳重点中学的学位房普遍是10万+了。不值钱的文凭与高高在上的学区房是房市乱象的一个侧面。这分明是参与各方的合谋，扼杀的是一个城市的活力。适龄考生的父母是一个城市创新力量的中坚，因房价高企使得其焦虑与压力在他们的身边弥漫和扩散。高企的房价，正在消耗一个城市的活力。稀缺的教育资源与房价上涨的合力，更加起了推波助澜的作用。                如何增加一个城市的竞争力，限制房价已经成了城市政府的首选目标。新一轮的城市之间的竞争，差不多同时选择了从引入有竞争力的人才入手。而各个城市都在釆用非市场化的政策补贴或补助的方式招募或留住人才。所有解决问题的方法，如同高压限制房价的所有行政措施一样重新回到了非市场化的路子上来了。这是进步，还是倒退呢？似乎没有可以兼顾多种目标是优秀方案。反市场化的方式是错误的，即便是权宜之计，也会进一步强化和扭曲房市的运行机制。                                          房市的唯一出路在于市场化，这是必须坚持的逻辑起点。也是房市改革的核心价值观：用市场化方式解决市场化的问题。