关于 安徽阜阳 调研报告
安徽阜阳，位于安徽中部，或北部。人口较多，概念上类似于江苏盐城。 GTP多为人口支撑，人口外流严重。
平原地带，有水有河，有水闸海关，货运船只，河边垂柳，高大树上有巨型鸟巢。
关于 安徽省阜阳市调研报告
时2020年1月，自上海出发，以火车形式进入阜阳。
初入阜阳，腹中饥馑，周边餐饮饭店较多，竞争激烈，多个商家门口吆喝，引导入店吃饭。
入早餐店，见有小米粥，韭菜饼，蒸饺，小笼包等， 还有“”撒子汤“”？？
：”撒子汤“ 是什么啊？ 老板
：就是 “撒子汤”啊
：？？？ 我要一碗“撒子汤”
“撒子汤”味道不错，就是胡辣汤，或者类似汤品，冲鸡蛋茶。
饮之，浑身发暖，配以韭菜饼，蒸饺等，优质早餐。 价格实惠。
火车站周边，稍远位置，见 碧桂园 大型招牌，目测圈了一块很大的地方开发。 听闻路人说，碧桂园 6000元/平，周边环境差，建筑部分老旧，道路挖开，整体环境，人流量较少。 火车站门口有繁华景象， 远处几乎是三四五线小县城模样。
经与城管（标牌上是城管，在管理 交通秩序）交流， 阜阳火车站位于 颍东区，非市中心。目前在进行旧城改造， 市中心要往西走。
于是西行，或因靠近年关，路边人流较少。
见有储水闸门，有货运船。
路边，见有船，有河，有树木，有巨型鸟巢。 市政较为干净，未见大型垃圾囤积。
经了解，阜阳有两个万达广场，一个大工业区？
市区及公交周边环境，城区建设都不错。路面流动人口较多，年轻人较多。未看到流动商贩
入万达，人流如织，商业繁忙。 立刻改变推测，本地经济存在活力，
经查，万达广场旁 核心位置 8000-10000/平， 推测均价8000左右，
附近房价应在6000元/平 左右， 根据繁华度推测， 房价较低。
经查，见市场内招聘广告 服务员薪资约为 3000左右，饭店消费约100-200元。
以此推测，本地居民生活压力较小， 假设区域基本工资3000-4000， 可支配结余2000-3000。
一对夫妻，男女朋友。年储蓄6万，则3年可购买 面积为 100平，靠近市中心区域的首付。
市场内，见人们笑容满面，未见很焦急，特快节奏
综评，生存压力较小，可支配收入占比较高，结余金额较少
出万达， 准备去另外一家万达商场， 又变主意。 与市区内，四处闲逛考察。历经约2个小时，见诸多建筑。
” 因时间较为久远，忘了具体的 地理位置 和 具体小区，社区的详细名称”
后至 一大工地，入目皆是新建小区。 位于另外一家万达不远处，某建材市场旁。 见大量在建工地， 见有人在桥上，以鱼钩通过桥洞垂下钓鱼， 一排两三个，洞口约拳头大小，甚是少见。 钓到大鱼该怎么拿上来？ 怎么不去河边钓，好多空位的
又见一小区，名字似为 某某工业小区， 可能是配套产业。 居民目测是动迁农民，见周边有大排档，商超等，根据营业时间，推荐附近有工业区，未到下班时间。
推测可能是新农村，配套产业。然后商品房开始进入，地方寄希望 进入人员流入状态
似乎全国很多地方，都有新农村建设，目前新农村，好像是拆迁到小区，安置新迁农民，然后安排配套产业。
另，见有包工头滞留当地，等待公司发钱，称拿到钱才回去。
见有卖烧饼的，食之，似乎1-2元/个，配以本地酱，很好吃。
综上， 安徽阜阳，为平原城市，未见高山，未见大河。 有水有河，有水闸海关，货运船只，河边垂柳，高大树上有巨型鸟巢。
地方相对繁华。
对比江苏 高邮，高出 1-3个等级，整体基建，繁华程度。
阜阳房价不高，薪资一般，经济繁华。 根据调研前印象对比， 出乎意料，综合评价较好，可以关注。
调研日期：2020-01-
此 报告日期：2020-03-
时背景： 临近年关，本年度最后一次考察
本报告根据 “安徽阜阳 ”节选， 有所删减，侧重。
（部分区域，数据有所遗忘，数据可能错误，欢迎补充）
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