最近感觉身边有股邪风吹过，房市要跌了？最怕空气都安静了...............
近来，住建部频繁刷存在感，一波又一波的楼市调控政策密集出台，这就引发了群众的意淫：尼玛这赶脚涨上天的楼价是要跌了吗？媒体也一直在强调“史上最严，似乎这房价还真有点要“降”得迹象。
目前，帝都不仅限购限贷限卖还要限离和限价，而据可靠信息了解，河北卖一块地，不但限制了最高竞拍地价，还限制了最高房屋销售价格，这还不止，还要规定购房者在取得房产证之日起，10年内不得买卖。
此刻我立马有一种炒房团哭晕在厕所里的即视感有木有。
守得云开见月明
关于楼市的调控政策，我要提醒各位先不要陷入终于是守得云开见月明的陶醉表情；这个时候或许跌的不是房价，是你的眼镜。
关于媒体那些似是而非又没有什么实际卵用的数据，感觉口吻是煞有介事，实际情况是需要考量
自2000年房地产开始被定位为重要的支柱产业开始，2015年4月房价开始第一轮的暴涨，而在此之前的3月份，国家统计局的数据显示全国70个大中城市房价是全部同比下跌，跌到2014年的水平。
事实却是，到了4月份，仅仅一年的时间，全国70个大中城市超过九成是大涨。
我们再把时间拉回到去年国庆的时候密集出台的各种楼市调控政策，一直持续至今，已经三四波政策出台了吧？房价跌了吗？
受伤的从来都是我们
媒体放风说调控“初显成效”这句话是需要好好揣摩的。因为“初显成效”无非说的就是两点：成交量、交易价格
关于这个问题很好解释限购限买成交量与交易价格自然会有所变化，而事实上也没有数据证明交易价格下降了多少钱一平方。
高位横盘是唯一出路
从客观角度来看，如果真让房价现在跌下来，酿制的危机，并不简单是美国次贷危机那样的结局。
但如果放任房价像一匹野马那样肆意纵横，那泡沫绝对是不受控制地被无限放大。
这种情况下，谈论过去的经济发展路径多么错误或者短视，已经没什么意义。我们只需要知道，政府已经陷入政策两难的局面，房价下跌，代价多么大不是金融盲能懂得的。
所以，冻结楼市是最好的选择，让房价高位横盘，维持一个平稳的状态。这个局面，至少这几年内是需要维持住的。
那房价会不会跌？
当然，这也不能说明房价完全不会跌，上下波动10%是没有问题的，毕竟2015年4月以来，涨了都不止10%了。
经济下行是趋势，债务问题是巨雷，资金链的问题一直是个痛点，汇率的问题现在也因为外储每个月的萎缩而极度敏感。
所以不管房价会不会跌，对于那些有刚需的人来说：量力而为，不要过度负债，一定要考虑好未来自己的收入是否能够支撑房贷。
那么，问题来了，在房市如此敏感的阶段下，对于建筑行业来说，我们可以把更多的目光投放在公租房的设计上。
