随着城镇化进程的加剧。城中村改造也进入了白热化阶段。而许多在城镇边缘的农村房屋也面临着拆迁,每平米补贴1000元左右,不能说合理或者是不合理,因为我们要看这个拆迁地的房价是多少,才能考虑这个问题,因为农村房屋拆迁不比城中村拆迁,为什么这样说呢?位居城市中央的城中村,在拆迁的时候地理条件大多都是非常优越的。
而且拆迁后的用地多为一些商业住宅办公,相对来说回报率是非常高的,所以说无论是开发商或者是政府,对于拆迁户的补偿也是非常大方的。而作为城镇边缘的农村房屋拆迁,首先在地理条件上就先差上了一节。此地的拆迁后用地大多为一些工业用地,回报率以及回报周期都非常长。也可能几年之内都看不到收益。
所以对于农村房屋拆迁,大多补偿标准都比城中村拆迁标准要低上一些,但很多人没有考虑到,农村房屋拆迁所面临的问题,要比城中村拆迁户的后续问题多的多,为什么这样说呢?位于城中村的拆迁户。大多早早就没有了耕地。也很早就不再审批新的宅基地,所以城中村的人们,早早就开始了第2次创业。
放弃了以农为生的生活状态。那么面对第2次的改变房屋拆迁。有了不菲的房屋拆迁补贴款。很多人都选择了购置新房。或者是购买二手房,相对来说手头都是比较宽裕的,而作为城镇边缘的农村房屋拆迁户来说。这里更早就停止了宅基地审批。一家几代人都住在一个院子里。一旦面临拆迁。并不富裕的拆迁补偿款。根本购买不了就近的房屋,几代人的住房问题完满解决都成了难题。
更何况城镇边缘的农村人群,还大多数都有自家的田地。种一些日常瓜果蔬菜。米面粮油大多自给自足。一旦面临拆迁。这样的日子是一去不复返了,住到了新的社区,且不说房屋安置问题,单是开门7件事,柴米油盐酱醋茶,甚至连水电动一动都是钱。土地没有了,人总不能坐吃山空,还要面临全家老小重新二次择业的问题。
可以说固有的生活状态完全被颠覆,一切都要从头开始,那么。相对于房屋拆迁款每平米补贴1000元左右,大家觉得还合理吗?当然,也有很多在外打拼多年。在城市当中立住脚的年轻人,他们对于拆迁款的多少是无所谓的。反正老家的房屋也没有人住,自己也不可能再回去住。给一点是一点,这都是意外之喜。然而,这毕竟只是个别现象,绝大多数人,还只是城市中的过客,都说巧妇难为无米之炊。对于一切重新开始的农村人来说,房屋拆迁补偿款。当然是越多越好,大家说呢?
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