一.概况分析
1.产权性质：普通住宅
2.区位：
a.近袁家岗地铁站，谢家湾地铁站
b.周边配套齐全，有学校：
重庆高新区育才学校
建设二小
重庆市田家炳中学
谢家湾小学
重庆育才成功学校
重庆石坪桥小学
虹桥村小学
重庆七十九中学
c.商业：
万象城
龙湖重庆时代天街
杨家坪步行商业街
d.景点：近长江
重庆动物园
3.优势：
a.周围配套成熟，学校多，长租有陪读需求的入住人群。
b.交通方便，有地铁可达市区各个景点，商业
c.小区靠近重庆动物园，是重庆市区第三大景点，可作为民宿推广的关键词和亮点～
劣势：
a.小区商住混用 隐私度低
b.虽然有联排窗户，但是景色一般，不看江。
c.竟品项目多，周围有比较多的大开发商小区如万科华润的项目，小区环境好，小区功能定位纯粹。
