NO.184 2018-11-19

市场不景气没法聚集大量客户发挥羊群效应时，直接销售不失为一种好办法，客户来一个就力争按住一个。市场越惨淡，营销动作就越应快准狠，不要搞花架子，否则贻误战机。

好戏并不一定非要留在最后头，项目面积较大时开发的次序，最根本的还是要看市场环境如何。如果项目处于市场顺境，这时先把差的地块拿出来开发，一般也能卖得好，好的地块留在后面开发，自然能卖出高价。但如果市场不好的时候，相反就要把资源最好的地块拿出来开发，你先用最大的诚意把市场做起来，做起来后，后面不好的地块慢慢地也起来了。