炉火已经点旺，陈酒已经备足!

气场能杀人，听起来像武打小说里的情节。

物业经理看着亮哥有点崇拜地说：“亮哥往这一站，光气场就能杀人！”

深圳东门某物业公司。亮哥在办公室内二郎腿翘得老高。手里的烟屁股马上要烧到手指头了。烟雾缭绕中，亮哥眼睛有点迷离，不禁回想起了这几年在深圳的打拼生涯。

别看现在亮哥混得人模狗样儿，刚来深圳时可不是这个样子。

那时亮哥只是个小混混，投奔老乡来到了深圳。在那个飞速发展的年代，没有点真才实学想在大公司里立足，那无疑是痴人说梦！

每天亮哥就是和几个老乡一起，给人家要债、跑腿，一不小心就可能进了局子。这种日子混了快两年，亮哥心里那叫个憋屈，毕竟亮哥是个大学“漏子”，心里还是有一定追求的。

这天闲来无事，亮哥溜达到了东门。

东门是深圳最发达的商业圈之一。每天都是人来人往，熙熙攘攘！

正溜达着，一则广告吸引了他。某物业公司正招聘保安，大红的招聘广告吸引了好多路人围观，魁梧的亮哥扒拉着人群挤了进去。

一个经理模样的人在招聘台前寻问着应聘者的情况，抬眼看见挤到最前面的亮哥问道：“你也是来应聘保安的？”亮哥机械地点了点头，经理给了一张表格叫亮哥填写。

就这样亮哥稀里糊涂地填写了表格，和另外几个人被告知明天来上班。纯属好奇，第二天亮哥交了三百块钱服装押金后，在东门干起了保安。

是金子早晚要发光！

这间物业公司的性质就是在繁华地段租地，或者是直接租门面，经过装修后，统一规划对外招商。公司赚的是管理费和租金！

物业管理，难免和业主发生争执。虽然说给客户提供优质服务，是物业管理的宗旨，但收租与被收租，管理与被管理之间永远存在着矛盾。

大约上班一个月后，亮哥就把物业管理这点事儿摸得门儿清了。

这天上班，亮哥例行公事地转了一圈后，准备回办公室填写交接班记录。还没到办公室，老远就见一堆人把办公室围得是水泄不通，亮哥加快脚步赶了过去。

市场经理一个人被围在了办公室里面出不来，满脸无奈的样子。亮哥左右开弓，一通扒拉进到了里面，劈头就问：“经理怎么回事？”经理一看来了救兵，马上来了劲儿：“这些人无理取闹，没到合同期满就要提前解约，还要求退押金。”

原来亮哥就职的这家物业公司，这次看走了眼。合同签署的是两年租期，这才一年刚过，由于生意不好，业主对高昂的租金就吃不消了，一起联合起来要求退押金。

实际上醉翁之意不在酒，他们是想借着这次闹事儿，把老板逼出来谈判，降租金才是他们的本意。

其实，平日里亮哥对这些业主就“恩威并施”，辅助经理把市场管理得井井有条。再加上五大三粗的样子，这些业主还真有点怕亮哥。

亮哥一看，今天的情况不拿出点威严来谁都不好下台，大吼一声：“你们都听我说。”刷的一声，现场静了下来。亮哥振振有词地说：“你们堵住门口不让经理出去也不是个办法，再说了经理只有管理权，没有决策权。这样吧，你们放经理走，他会把你们的情况汇报给老板，看老板怎么决断好吧？”

亮哥洪亮的声音一边说着，一边扫视着人群，眼睛瞪得像个灯泡。大家在亮哥的“淫威”下，一时也不知怎么是好。正在这时，不知谁说了句：“那只能这样了。”众人也就顺势下台阶一哄而散了！

通过这次事件后，经理对亮哥更是刮目相看。时不时地请亮哥吃饭，有几次去公司开会还把亮哥也带上了。

话说两年租期很快就要到了。经理因公要调到其他市场任职，市场经理就有了空缺，老板正为此事发愁，经理在老板面前举荐了亮哥，并细数了亮哥平时的工作业绩。

搁在平时，老板不会犹豫。但租期马上就要到了，面临的不是管理市场这么简单的事儿，还要牵扯到招商等一系列问题。

经理看出老板的担心，委婉地和老板说：“要不这样，先让他干着，有什么情况我会随时和他沟通。实在不行我马上回来支援！”

老板勉强同意了经理的建议。

亮哥“鸟枪换炮”，从此干起了物业经理这一行当。

亮哥也不是盖的。每天上网学习关于物业方面地管理知识，在老经理的提携下，亮哥进步飞快。市场到期前夕，把几个小哥们也找来助阵，招商进行的是红红火火！

马上就到签协议日期了，亮哥心里一点儿底也没有。反正背水一战了，不是旗开得胜，就是背着铺盖卷儿回老家！

有了这种动力，上下一心，可谓是：“逢山开路，遇水架桥。”

签约当天反响空前，办公室来签约的客户挤破了头！租金没降反而有小幅提升，出租率更是史无前例地达到了百分之百！

亮哥一脚踏进物业管理这行就一发不可收拾！三年间由一个小小的市场经理，做到了公司的副总。

现在亮哥已经在深圳成家立业，买了房，买了车。“俨然”一副成功人士的样子！

简书大学堂无戒90天挑战营第26篇