乌镇能够成功，很大程度上是归功于它独特的产权模式。乌镇开发初期，开发者采取了买断整体产权的方法，来开发乌镇，这就使得开发商可以用大大角度来整体化的开发乌镇。可以统一装修，整治公共卫生，建设公共设施，在很多古城，店铺都是私有的，产权不统一，这就导致什么赚钱大家都一窝蜂的涌入经营，造成了古城千城一面的局面，而乌镇由于买断了整体产权，采用雇人经营店铺的方法，就可以将商品的种类进行丰富，充分展示古城特色。
在乌镇，有些店铺它的经营其实一直是亏钱的，但整个亏损由开发商承担，它存在的意义就在于给游客一种多样的体验。
乌镇买断产权整 体开发是一种创新,但是需要大量的投资支撑,这种模 式对于很多古镇而言不太现实。将房屋资产进行评估, 所有者以房产入股,与开发资金结合形成“公司 + 居民” 的产权结构,专业人才也可以以管理入股,形成更为多 元的产权结构。居民让渡房屋的经营权而获得分红,也 可以在古镇开发中就业获得经济收入。
总之,产权是古镇开发首当其冲要解决的问题,需要有长远眼光和创新 思维来妥善解决
