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身边一个朋友，2019年底入手了一套北京二环边上二手房，总价299万。
这位朋友是去年年底突然决定要买房的，可能是感觉到了近期北京房价持续低迷的情况。从决定买房，到最终签约，不到一个月的时间，效率非常高。
从她的讲述中，我觉得，之所以他能这么高效，最重要的在于她非常清楚自己对于房子的要求，抓住了最主要的几个条件，而不是面面俱到，加上好的运气。
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她从开始看房，目地就很明确:离单位近，海淀区，总价300左右。说实话，刚开始她告诉我这些条件的时候，我觉得简直天方夜谭。
他的执行力特别强，每天下班，或者中午时间都约中介去看房，只要符合上面条件的，都去看。
现在买下的这套房，刚开始报价是350左右，属于半地下，但是其实跟地下室还不一样，基本大部分在地上了，采光也非常好，就是装修差点，买了的话基本得重新来。
可能由于地段非常好，周围商业，交通，生活都很方便，价格上丝毫不让。所以，一开始，她看过之后是没有考虑的。
过了两星期，等她基本把符合条件的房子看了一遍之后，也没有合适的。抱着试试看的态度，她又找了中介，希望再谈谈那套房子，没想到，因为着急用钱，房主刚把价格降到了300。
她一听说，赶紧跟领导请了半天假，约了房主见面，最终房主意思性的降了一万，未免夜长梦多，她第一时间就决定签约交订金，成功拿下这个性价比非常高的房子。一层的同户型的房子，至少500以上。
