项目营销造势越早，越有利于项目营销中期的销售。

一个专业的团队会在项目动工前就酝酿市场营销启动，规划前期营销造势战略。

项目详细性规划设计方案确定后，立即展开施工图设计，并清理基地施工场地，准备基础施工或地下基础桩基施工。

如果基地清理到位而因种种因素来不及开工，则可以策划一个奠基仪式。

一些大型地产项目、旧城改造项目、产业地产项目或专业市场项目，都离不开政府的支持。

举办奠基仪式，邀请政府官员及行业或社会有影响力的人物到场，可以向市场明示项目的社会形象。

仪式可树立项目正面形象，增加市场信心，借此一举打开项目在当地市场的知名度。

举办过大型奠基仪式活动后，短期内到开工阶段时，则可直接开工建设，不一定再举办开工仪式。

现在大多数项目会直接举办开工仪式来取代奠基仪式，因为项目开工才表明项目的正式动工建设。

在开工仪式活动中，可邀请有关官员和社会知名人士参加，以表明政府的支持。

活动还可以邀请机关企事业代表、当地支柱产业的行业联盟代表、基地周边相关单位代表及潜在客户代表参加。

开工仪式，拉开项目系列事件营销的序幕，一举奠定项目市场品牌形象，引人关注。

举办一场奠基或开工仪式活动，需要依照项目战略目标，参照项目当时环境背景条件，提报一份详细的策划方案。

项目投资开发公司乃至营销代理机构要从上到下、从内到外全面动员起来，确立筹组班子。

工作小组将方案逐步形成执行计划和具体事项，安排落实。

借助有关政府机构、公关礼仪机构、项目产品规划设计单位、施工单位等的介入，做分工协作。

可将活动筹备划成几个模块，各个口精心准备，协调联动，从而将此作为一场大型公关活动来筹划，以期圆满呈现。

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