在农村的地方很多人都会有这样的烦恼，当自己需要新房子的时候却不知道是要买商品房好还是自建房好；要买精装房好还是毛坯房好；买低楼层的好还是高楼层好；
1、买商品房好还是自建的房子好
使用期限来说农村的宅基地是可以永久使用，只要宅基上的房子不倒，城市户口的继承人也可以通过继承宅基地上的房屋，获得宅基地的使用权。而商品房的使用期一般是70年左右，但产权到期后会自动续期，房屋所有权是永久的，也不存在期限的问题。
从基础配套设施来看商品房会更好，像一些大的房地产商品房一般都配有学校、医院、购物中心、培训中心等等，出远门也有物业看着房子；而自建房出远门了还要担心没人照看，在农村里出一趟市医院或学校也没那么方便。
从价格角度来看，现在一些钢材、水泥等建筑材料价格不断上涨，这对于自建房还是商品房来说都没什么差别，这还要考虑不同地区不同的楼价，像在广东江门地区商品房价格是8000-18000元每平方这个幅度，如果我们要买100平方的房子，我们选择了一万元每平方的房子，那房子总价就是100万元。像我们现在农村里自建房子也起码建个三层以上，买地皮、材料加上人工其实也是差不多这个价格，自建房子还需要耗上很多的时间和精力。
综上来看买商品房会更好。
2、 买精装房好还是毛坯房好
如果我们已经决定要买商品房了，那可能还要考虑精装房好还是毛坯房好。其实精装房的房屋总价就是包含了装修的价格，就目前房地产商给出的精装房比毛坯房的价格大约就贵出2000元/平方米左右，精装房会把水电、顶面、地面、厨房、卫浴都进行包装，但不会配置活动家具。
精装房的优点是统一装修，如果遇到良心的房产商它的精装房一般会依据整体楼栋来设计装修方案，相对来说会更加科学，在承重、防水等细节方面考量会更精准。精装房省去了装修的烦恼，不需要每天想着今天要买什么材料，明天要装水电等等，减少了时间成本。
毛坯房的优点是同一区域毛坯房的单价普遍要比精装房低一些，从这一点对于理财者来说，是真的可以省下不少钱，或者对于一些想豪装的，对装修风格有不同要求的也是一个不错的买房选择。
如果预算不多，又急于住进新房的刚需购房者来说，一套品质价格优的精装房是最理想的选择。
3、买低楼层的好还是高楼层的好
对于低楼层和高楼层不同年龄的人有不同的偏好，一般年轻人都愿意选择较高的楼层,认为视野开阔，采光好，私密性好；老年人则倾向于选择低楼层,这也是老年人的居住习惯,还有行动不如年轻人方便,万一遇上电梯停电或者故障,上下楼会成为一个麻烦。
不同楼层价格也会有所不同，如果一座楼有24层，一般2-4楼和顶楼价格最优惠，5-9楼价格中等，10楼以上价格渐高。
所以我们在选择居住的楼层时，需要考虑家庭成员年龄和生活便利程度等因素。如果家中有老人，可以选择低楼层，利于增加老人户外活动的机会。另外，最好选择小区环境配套好的，有老人和小孩活动场地的楼盘，这样老人带着小孩在家楼下玩也方便。
好了，今天我们讲了如何购房会更好。其实撇开综上不说，买房还是需要考虑到整个家庭的情况，买房无非考虑这几点：方便自己以及家人上下班的地段，绿化好少噪音的环境，口碑好的质量，适合家里人的户型和楼层，至于价格是要看自己的经济状况。
另外在选房时也不宜过多地听取亲戚朋友的意见，因为每个人是站在自己的角度来选适合自己的房子，适合她们的不一定适合我们自己，买房是大事，犹豫纠结是正常的事，只要耐心一步步看过来总会找到适合自己的那一套房子。
