写给儿子的第一封信

1

先给你讲一个我在火车上听一个老妇人分享的一个经历。

火车停靠在了嘉善站。迎面上来了一个慈祥的老妇人,估计刚退休不久。

我们谈到了上海的房价,上个世纪九十年代,她在姐姐的带动下,在上海浦东买了一套房,当时花了二十来万。

过了几年,房价跌了,到处都打着跳楼价,清盘价的横幅,有些楼盘甚至出现清盘价1800块钱一个平方,让人有种房地产崩盘的感觉。

当时非常后悔,觉得自己买贵了,应该晚点买。

可是如今的房价蹭蹭往上涨,让人难以置信, 老妇人又很庆幸自己当时买了这套房子,让儿子如今免去买房烦恼。

后面她还说,之后有一次外甥女劝自己买一个五万的店铺,但是自己犹豫没买,后面店铺也是大涨,后悔不已。

这位妇人给我们分享的经历告诉我们:万事万物皆有周期,房地产也不例外。房价有涨就有跌。

只要国家基本面不变:比如国力持久上升,基本面向好;财政赤字和通胀的存在;生产力未发生颠覆性变革,依旧利好大城市;人口持续涌入大城市。

就决定了:我们在大城市用累计债务的方式大量持有资产,一定是实现财富升级、阶级跨越和抵抗通胀的最有效手段。

不要被房价短时间的涨和跌烦恼,就像潮起潮落,用心去分析那些大的基本面。

2

如今大城市高房价,让年轻人望而却步,望洋兴叹。

你爸爸虽然在上海工作,可是我没有勇气跟他来上海,也是因为怕自己没能力在上海定居下来。两人面临异地分居的尴尬局势。

人生总是面临很多难题,有的时候是因为想要的东西特别多。

想要稳定舒适的生活,在体制内混日子是最好的。可是在体制内待久了,发现自己像井底之蛙,失去了生活的激情,又向往那种充实打拼的生活。

这次的经历也让我懂得了,认清社会局势,获得前沿信息的重要性。

如今的社会局势很明显,大城市吸血,人才向大城市集中,中国城镇化进程浩浩荡荡展开。

货币棚改化就是一个例子。什么叫货币棚改化?

棚改是对城中村、城镇危旧房、棚户区进行改善的安居工程。这些房屋大多破旧拥挤,厨卫设施不全,甚至存在安全隐患,不适宜居住。

货币化安置则是以现金的形式作为补偿,让拆迁居民到市场上自行购房,不受地域限制。

城里的老城区或者农民的土地通过拆迁,变成新的地皮。开发商继续开发做房子,拆迁户得到钱又开始买新房。

另外现在的农村小学只有寥寥几个学生,真是门厅冷落,破败不堪。这样的学校也吸引不了好的学生和好的老师,只会越来越落后。

农村的孩子纷纷涌向城市读书,城市承载不了这么多的学生,好的学校就读越来越严格。

很多学校要求农民迁户口到城市,孩子才可以在所在学区房读书。为了孩子的教育,有些人只能咬牙把农村的户口迁到城市去了。

这就意味着农民失去农村土地,变成一个城市人,农民被城镇化。

城镇化就是这样一步步实现的。

既然城镇化趋势不可阻挡,老妈一直待在乡镇初中就是逆潮流的行为,待得时间越久,信息越闭塞。

所以老妈决定等生完二宝后,就停薪留职,去上海和你老爸一起闯荡。

这样才能顺潮流而上,获得最前沿信息,不至于落后于时代的发展,也为你赢得更好的生活品质。

在这个过程中,老妈难免疏忽你,比如忙于工作。

而你的情绪化又太重,一定要学会控制自己的情绪。

没有什么岁月静好,只是别人替你负重前行。我希望你早点懂这个道理。在老妈疏忽你的时候,我是想给你创造更好的未来。

你现在是无忧无虑的时代,但是岁月以后还是会把你带入残酷的社会竞争中。在你成长过程中,要好好锻炼自己的能力,不至于后面进了社会手足无措。

当然也别忘了好好享受生活,真正厉害的人是知道生活的真相后,仍然热爱生活的人

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