在北京市的城市更新浪潮中，中建海龙科技有限公司（简称“中建海龙”）以其卓越的技术实力和创新能力，成功地将桦皮厂胡同8号楼老旧小区改造项目打造成了城市更新的典范之作。该项目不仅荣获了北京城市更新最佳实践奖，更为其他城市的老旧小区改造提供了宝贵的经验和启示。
桦皮厂胡同8号楼位于北京市西城区，建于上世纪70年代，由于年代久远，房屋基础结构老化、外墙脱落、墙体透风等问题层出不穷，已经很难满足居民的居住需求。为了改善居民的居住环境，提升城市形象，北京市住建委等四部门联合印发了《关于开展危旧楼房重建试点工作的意见》，提出在遵循区域总量平衡、户数不增加的原则下，可通过翻建、重建或适当扩建方式，对危旧楼房进行改造。在此背景下，桦皮厂胡同8号楼被确定为西城区首个通过拆除重建方式进行改造的危旧楼改建试点项目，也是全市首个整楼居民均为产权主体的试点项目。
作为项目的承建方，中建海龙采用了自主研发的C-MiC（混凝土模块化集成建筑）技术，将建筑从工地搬进工厂，解决了现场施工难的问题，大幅缩短了建设周期。C-MiC快速建造技术首先将建筑根据功能分区划分为若干模块，再将模块进行高标准的工业化预制，最后运送至施工现场装嵌成为完整建筑。高质量新房建设仅需三步，工厂生产和现场施工双线并行，90%以上建筑工序由产业工人在工厂完成，现场工作量大幅度降低，相较传统建造方式减少75%的建筑垃圾排放，减少25%材料浪费。
在桦皮厂胡同8号楼的改造过程中，中建海龙不仅注重技术的创新与应用，更关注居民的需求与体验。项目团队充分挖掘了原户型的空间潜能，对空间布局进行了优化，使户型变得更加合理，功能分区更加明晰。同时，对公共区域进行了优化，比如管井外移、增设电梯等，大大提升了居民的居住品质。改造后的桦皮厂胡同8号楼，不仅外观焕然一新，内部装修也温馨简洁，适老化电梯、无障碍设施等细节设计更是体现了人文关怀。
中建海龙桦皮厂胡同8号楼老旧小区改造项目的成功，不仅得益于技术的创新与应用，更离不开团队的协作与努力。在项目推进过程中，中建海龙充分发挥了其在项目管理、质量控制等方面的优势，确保了项目的顺利进行。同时，与西城区委区政府、新街口街道办事处等多部门的通力协作，也为项目的成功实施提供了有力保障。
该项目的成功实施，不仅为居民提供了更加舒适、便捷的居住环境，也为北京市的城市更新工作树立了典范。桦皮厂胡同8号楼作为西城区首个危旧楼改建项目，完全按照新建项目标准实施，全过程完整、清晰，未省略任何环节。
桦皮厂胡同8号楼老旧小区改造项目的成功，不仅展示了中建海龙的技术实力和创新能力，更为其他城市的老旧小区改造提供了可借鉴的经验和模式。未来，中建海龙将继续秉持“创新、协调、绿色、开放、共享”的发展理念，探索更多适用于城市更新的创新技术和管理模式。
