福清历史文化街区位于福建省福清市城关核心位置，横跨龙江两岸，随水而形，傍水建街。项目建筑面积近30万方，用地面积近300亩，商业及文旅经营总面积超10万方；规划10大区块，5000+个铺位。
预计城市商业可辐射方圆10公里，客流量达2000万人次/年；旅游景区可辐射方圆200公里，客流量达200万人次/年。
01商业片区
商业片区主要分布在“利桥街-东门河-龙江”间，根据地段特点进一步划分为：传统老字号利桥商街、“龙津里”精品生活文化商街、“龙江门市民文化广场”综合旗舰商业区、“东门河水街”特色滨水商业区等，两岸有效联动，开发滨江水上游览项目，项目将突破传统夜景，打造夜宴、夜购、夜游、夜饮一系列沉浸式夜游体验。
B1区-龙江门广场：特色商业+潮流品牌
以时尚商业及特色餐饮、大型超市为主要业态组成。依托侨乡建筑特色，融合现代元素，通过文化展演、沉浸式体验等商业形式展现对世界福清文化的弘扬，致力于打造多元融合的城市客厅。
B2区、C区-龙津里/东门河水街：特色餐饮+主题街区+特色酒吧一条街
以“古今特色、文化荟萃”为商业主题定位，融汇闽东和西洋建筑风，形成富有利桥特色的开放式时尚生活街区，这里汇集了海蛎饼、鱼丸、锅边等一系列福清特色美食，打造地道福清味；依托利桥古街，分布着非遗文化街区、婚庆主题街区、文创作坊、茶文化街区、禅意书店等多种文化主题街区；东门河水街边，酒吧餐饮与滨河夜景两相结合，将成为福清24小时全天候特色潮流打卡地，打造夜经济街区。
D区-利桥老街：文旅商业+特色零售
街区内共保留70余座古建遗存，其中这条利桥老街，历史分量尤重，仅一条街就包含多处省市级文保单位，由利桥老街这条主轴，串联起老福清传统文化与特色新零售相辅相成的中轴线。
02文旅片区
文旅片区主要分布在北、东两侧，E区依托利桥古街北侧现有侨厝院落，形成以民国侨厝风貌为主的组团式院落；J区瑞云里主要以福清传统民居建筑为主，辅以现代元素，两相结合布置街区型文化商业旅游功能业态。
E区-侨乡别院：文旅民宿+文创酒店
街区内保留许多侨厝建筑，将打造侨厝式的民宿及文创酒店；以黄檗文化为依托，汇集风俗体验、嫁娶文化、曲艺欣赏等业态，深入挖掘黄檗禅文化和养生文化，创新利桥特色。
J区-瑞云里：历史空间+景区综合服务中心
瑞云展示馆坐落于瑞云塔下，是利桥古街历史空间展示中心。利桥景区游客服务中心位于东南侧，中心配备咨询台，可提供景区全景导览图、游程线路图等，同时配备游客休息区、母婴室、医疗室等便民服务设施。
作为福清市城心超10万方文商旅综合特色街区，利桥古街的横空出世，将为福清商业格局带来全新蜕变。
利桥古街，势必打造成全国一线文旅主题乐园，全国一流灯光夜景游览地，重现福清版“清明上河图”，成为福清“最潮流”、“最文化”的生活新地标。
