BIM是2002年来到中国，从当初的小范围试点，到现在的大规模应用，已经走过了10余年的时间。据不完全统计，BIM应用最多的还是房建项目上，也许这个跟我国大力倡导建筑信息化有关，我们就说说BIM技术在房建工程之中的应用。
1.基于BIM技术的碰撞检查
在设计时，通常因为各个专业设计师之间的沟通没有及时到位，那么就比较出现各个专业之间碰撞的问题，比如说暖通这些专业之中的管道在进行布置之时，因为施工图纸这是各自绘制在各自的施工图纸之上的，真正在施工的过程之中，有可能在布置管线之时恰好在此处有结构设计的梁这些物体而妨碍到了管线的布置，这就是施工之中比较常遇的碰撞问题，BIM的协调性服务具有可以帮助处理这些问题，在房建施工之中可以使用BIM模型来检测建筑同结构之间的碰撞。建筑和系统设备的碰撞同结构与系统设备之间的碰撞，归根结底，一方面这是属于设计上的惯另一方面是因为不同专业之间的设计人员沟通不到位，这方面则就需要通过BIM模型将之找出的，如此的话则就可以最大限度减少在现场施工之时对其进行修改，也使得施工成本的增加或者工期出现延误。
2.绿色分析
（1）日照分析
可以使用BIM模型，在软件中之中对其进行项目的定位，同时通过服务器来的得到当地的全年日照的信息，所以就可以依据需要选择季节以及时间段对于项目的日照的情况来进行分析，在方案设计的阶段，就可对于建筑的方位坐向作出一定的调节，同时也可以给室内的灯光设计来提供出一定的依据;通过对于项目的日照的分析，可以便于后期工程装修阶段的方案的设计。
（2）风场分析
可以将BIM模型导入到Autodesk Projet Vasari来进行风场的分析，并且依据软件之中的项目来进行定位，并通过官方服务器来生成本项目的能量分析的报告，同时也可以给后期的方案调整有一定的依据。我们依据风场分析的结果则就可以有效地提高项目周边人行区域的舒适度，也可以通过协调规划方案建筑布局、景观的绿化布置，提高住区流场的分布。并且使得涡流以及滞风现象减少，不断提高住区环境的质量，同时可以在分析大风情况之下，来确定哪些区域有可能因为狭管效应而导致安全事故的出现。
3.施工模拟
使用BIM模型在进行四维模拟实际施工之时，一面可以便于在早期设计阶段找到后期真正施工阶段会出现的种种问题，来提前处理，来给后期活动打下坚实的基础;此外也可以给后期施工之提供施工上的实际指导，也可以当做是可行性来指导，这样就可以提供比较合理的施工方案以及人员，使得材料可以合理的配置，在最大范围之内来实现资源的整合。在本项目之中，我们使用BIM模型来施工组织设计的验证，对其进行4D的施工模拟，可以预先的模拟施工形象地体现出当前的施工的状态以及相关的施工方法，并且也有利于现场技术人员对于全部工序的把握；而在另外一个方面，我们也在可以模拟过程之中发现的一些问题，并且方便于我们在现场施工之前对于施工方法来进行及时地调整。
来源：网络
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