时光飞逝,转眼十几天的小白营学习即将成为历史。在这特殊的时刻,我感慨万千,从选择学习开始,到学习结束,每一天都是充实的,快乐的,更是收获的!在此我由衷的感谢理财平台让我拥有一次选择的机会,给自己的人生补上重要的一课——理财!更要感谢在这十几天里,不分昼夜,为此辛苦付出心血的老师致以崇高的敬意,老师辛苦了,谢谢您!
接下来,我将以文字的方式结合自己的语言对这十几天的学习,做一个简单的分享,一来体现十几元的价格带来的价值是超值的,二来深刻感受老师在庞大知识量下的坚持,努力输出能量,更为自己以后的学习,遇到困难时,给予的力量加油打气奠定基础,三是再一次感受老师的最后一次教导……
首先,我们每个人的生活都离不开钱,钱影响着我们生活的方方面面,但由于我们不会理财。我们大多数人随着时间的推移越来越穷,通过学习我明白原因是因为理财思维的僵化、等看意识强劲,资产的配置不合理。没有明白生钱资产,没有给自己带来净现金流的持续流入,没有养出下金蛋的鹅。耗钱资产在持续的给自己带来净现金流的流出,越来越穷,却又找不到解决问题的办法。其他资产,没有合理的利用起来,家庭财产实现增加经济收入。通过十几天的学习得知资产合理配置原则的重要性,迫切改变自己思维模式的必要。不仅要重点强制投资养出下金蛋的鹅,还要嫁接家庭的资产风险(保险),最重要的是还要定期拿出部分资金学习,提高自己的理财能力和创造升职机会,增加非工资收入。
其次,明白合理消费的重要性。面对互联网发展带来的形形色色的消费,我们的消费欲望超出了平时应有的理性,出现冲动消费,非价值的消费太多,通过学习明白,确定生活中消费一定要冷静,理智的多问问自己,明确必要,需要和想要的分量,再决定是否消费,怎么消费。
第三,实现财富自由的关键是钱生钱,让钱为自己工作,两条腿走路、增加自己的生钱资产,获得更多的非工资收入。从而解放自己的时间,不再是单一的劳动收入。所以通过学习改变思维,建立有效的投资方法。理解复利的魔力和获得魔力的能力。明白复利的三大因素:时间,本金,收益率!懂得本金和时间都不占优势的情况下。最有效就是提高年化收益率。而提高年化收益的关键就是提升自己的理财能力,可见。贫富之间的差距不仅仅是差钱,更重要的是思维能力——提高自己的理财能力!
第四,用好实现财富自由的三大核心工具,股票,企业,房地产!即:1.无风险的理财工具。(定期存款,银行理财(保本型),国债,国债逆回购。货币基金。2.低风险的理财工具特点风险低。分级基金A,可转债,债券基金,指数基金,股票,RE1Ti s。区别出高风险投资不要碰。把握好低风险投资和没风险投资的工具就可以了。宗旨是不懂不要投,懂了放心投。合理用好企业、股票,REⅠTs之间的关系,找准适合自己的理财工具。决定投资风险和收入大小的不只是理财工具的本身,而是我们投资人本身的理财能力,所以判断是不是优质理财工具,不光是看单一的分红条件。而要看企业的内函,一家好的投资公司。要看公司内部的经营状况,而不是跟风看涨跌就乱投。分析企业好坏主要从两个方面着手,财报分析和企业分析,通过分析判断得出公司好坏。是否安全性高,竞争力强。
即用资产负债率来判断公司负债的偿债风险;总负债除以总资产就等=资产负债率,当大于70%时,风险大,公司不可靠。当资产负债率小于40%时,风险小,安全性高。即:财报中用应付预收,减去应收预付的多少来判断公司的竞争力强弱。如:应付预收,两个数目越大,公司很牛,竞争力强。应收预付两个数目越大。公司不牛,竞争力弱;可见,选出好的股票就是选好公司,无论股价涨跌,我们都赚钱,所以股价的涨跌不是关键,选好公司是关键。股价持续暴跌不是风险,公司利润持续减少是风险,股价持续暴跌,恐慌卖出是风险。
第五,通过学习,合理找准自己的定位。无论我们从事什么职业,都有一个共同的特点,离不开企业的本身,要做到真正的了解企业,从强大企业的九大板块进行提升自己。即:领导者,治理结构,商业模式,团队,沟通,现金流,系统,法规,企业文化等。按领导者的思维要求自己学习,提升自己。为每一次的精彩亮相努力,做一个机会找人的未来领导者加油。
第六,通过学习小白的投资神器“RElTS”才明白,不是没有机会。也不是没有风险,是没有知识,缺乏合理的解决机会和困难面前的这对矛盾。经过学习,得知将有效的房地产资产的带来稳定的现金流,和增值能力强,保流的优点保持,改进投资大,交易税费高,变现难等缺点,形成理财神器“REITs”,合理利用提高自己的收入。即:REITs是一种依照法律程序成立的,以发行股票和基金单位的方式汇集投资者的资金,以专业机构进行房地产的经营管理,并将90%以上的税后收入净额分配给投资者的一种信托组织。具有六大优点:a,定期强制分红高(净现金流收入90%以上分布一个投资者);b,投资门槛低,(几千元人民币就可以投资);C,交易成本低,(免收的企业所得税,只要支付交易佣金就可以。在交易的时间内随时可以买卖;d,流动性强;e,专业化的管理,(房地产领域的专业人士进行管理);f,收益率较高等特点。收益可以达到15%-20以上。所以好的东西遇到了还要会去选择,后期的学习是关键,自己还得多加油。
第七,学习懒人躺赚的理财方式,明白基金的由来,种类和如何选择合适定投指数基金的。即:基金是把投资者的钱集中起来,交给基金公司管理,基金公司赚钱了投资者也跟着赚钱的一种机构。根据性质的不同,分为不同类型的基金。如:1. 按交易场所可分为场内和场外基金,一般都选用场内基金比较合理。场外基金多数都是代销机构,费用比较高。2.投资标分类可以分为货币基金,债券基金,混合基金,股票基金四种。货币基金零风险,一般的理财收益3%,特点,灵活,是管理现金的理财工具;债券债券是低风险类的投资产品,用好比货币基金收益高,收益是6.4%左右;混合基金是多种基金的组合;股票基金、基金中的80%的资产投资用于股票!3. 按投资方式的不同可以划分为主动基金和被动基金。主动基金最主要是人为的方式基金经理帮忙选择股票,一般少用!被动基金是没有受人为的因素影响,按事先规划好的某种规则进行选股。被动基金又叫指数基金。即:指教基金是一种由某种规则编制汇集股市中最好的一些公司构成的基金。优秀指数基金都是股市中最好的企业。具有长生不老,长期上涨等特点。因此,股票就是上市企业,而上市企业的发展必定是大于GDP的增长,只要国家经济发展,企业持续增长,基金指数就会增长,只需挑选出好时机买入即可,根本不需要重新再去看盘。持有期间每年都有分红,又能获得复利的高收益。所以选择优质的指数基金可以获得高达20%左右的年化收益率,非常划算,是躺着赚钱的理财工貝。
第八,时代在变,无论我们接受不接受,我们手里的人民币都在以每年不低于10%的速度在贬值。因为通货膨胀是世界上最强大的韭菜收割机。(即:Mⅴ=PT!)他收割了所有持有现金或现金投资工具的人。只有通过学习,学会理财,早日缩短和被收割带来经济损失之间的差距,尽快实现财富自由,过上自己理想的生活!
第九,所有的学习都是为了能学有所用,在老师的耐心指导下,通过这几天的学习,实操了两个理财工具的选择,分别从(财报企业报)行业对比,资产负债率,ROE,净利润,经营现金流,分红等去选择好的生钱资产,和分析坏的资产亏损的必然性,明白要做好一件事:正确思维的建立,知识的力量,平台、圈子的重要,选择后的自身主观努力都缺一不可!
最后,谢谢大家!虽然我们从未见面,但也阻挡不住我们求知的欲望,通过网络时空感受不一样的热情和关爱,祝愿大家不忘初心,学业有成,早日开启理想的财富大门,过上想要的财务自由的生活!
谢谢各位班班!虽然我们从未见面,但也阻挡不住我们求知的欲望,通过网络时空感受不一样的热情和关爱,祝愿小伙伴们不忘初心,学业有成,早日开启理想的财富大门,过上想要的财务自由的生活!