35.起航
楚风楼的包厢里，红木圆桌擦得锃亮，桌上的武昌鱼冒着热气，藕汤的醇香漫在空气中。林校长坐在主位，身旁的儿子林萧穿着笔挺的衬衫，手里还攥着本《企业管理》，眼神里满是对陈建国的敬佩，建国坐在林校长右边，刘东风、刘洁等一众高管依次坐在各自的位置上。陈建国刚举起酒杯，就被林校长笑着按住：“先别急着喝酒，说说你这次被调查的经过，让我这老头子也放心。”
陈建国笑着把酒杯放下，简单说了说纪委调查的过程，重点提了刘洁找到林校长递交证据的事。刘洁坐在一旁，闻言轻轻摆手：“都是陈总提前准备充分，我只是做了该做的。” 她说着，给林校长添了碗藕汤，“林校长，这是您爱喝的粉藕，我特意让厨房多炖了半小时。”
林校长接过汤碗，喝了一口，满意地点点头：“还是小刘细心。不过建国啊，这次风波也给你提了个醒，做生意还是要稳扎稳打。”
“林校长说得是，” 陈建国放下筷子，眼神变得认真起来，“所以我打算单独成立天楚商业集团，整合现在的资源，以后专注做商业地产和商业平台。”
“商业地产？商业平台？” 林校长愣了一下，放下汤碗，眉头微微蹙起，“这两个词我倒是第一次听说，你给我讲讲，这到底是做什么的？” 他活了大半辈子，见过的都是开工厂、做倒卖的生意，“商业地产” 这种新鲜说法，还是头一回听。
陈建国拿起桌上的纸笔，一边画一边说：“商业地产不是简单的盖房子卖房子，而是像天楚商厦这样，我们自己持有物业，通过品牌入驻招商引进商户，收取租金和管理费，还能通过运营提升物业价值。比如我们可以在商厦里规划餐饮区、高端商场、品牌零售店、娱乐休闲区，形成一个超级购物消费休闲的商业综合体，吸引更多客流。”
林校长凑近看了看纸上的草图，眼里满是疑惑：“只租不卖？这样资金回笼不是很慢吗？而且运营起来也麻烦，万一商户经营不善，我们不就亏了？”
坐在一旁的刘洁接过话茬：“林校长，这就是商业地产的优势。短期看资金回笼慢，但长期收益稳定。而且我们可以通过统一运营，筛选优质商户，打造品牌效应。比如天楚商厦，现在已经有很多商户想租我们的摊位，租金还能逐年上涨。等我们把模式跑通了，还能复制到其他地区或其他城市。”
林校长若有所思地点点头，又问：“那商业平台又是怎么回事？”
“商业平台就是搭建一个桥梁，连接供应商和消费者。” 陈建国放下笔，眼神里满是憧憬，“比如我们可以做一个小商品批发平台，整合苏南、浙江的供应商资源，再对接全国各地的零售商，提供物流、仓储、金融服务。这样不仅能降低交易成本，还能形成规模效应，甚至能掌握定价权。”
林萧听得眼睛都亮了，忍不住插了一句：“陈总，您这个想法太超前了！现在市场上还没有这样的平台，要是能做起来，肯定能抢占先机！”
林校长看着儿子兴奋的样子，又看了看陈建国和刘洁胸有成竹的表情，心里渐渐有了谱。他活了六十多年，经历过计划经济，也见证了改革开放后的市场变化，却从未想过生意还能这么做。陈建国说的商业地产，不是简单的房地产，而是把 “物业” 变成了 “资产”；商业平台也不是简单的倒买倒卖，而是整合资源、创造价值。这种思维，完全超出了他对传统生意的认知。
“建国啊，” 林校长拿起酒杯，眼神里满是赞叹，“你这脑子，真是跟别人不一样。这些想法，听起来像是天方夜谭，可经你这么一说，又觉得切实可行。你和小刘，真是超出了我对年轻人的想象。”
陈建国笑着举起酒杯，和林校长碰了一下：“林校长过奖了，这些想法也是基于现在的市场趋势。而且我打算让林萧来负责天楚商业集团的经营管理，他学的是企业管理，又有冲劲，肯定能把集团带好。”
林萧猛地抬头，眼里满是惊喜：“陈总，您真的信任我？”
“当然，” 陈建国拍了拍他的肩膀，“我看好你。而且我还有个想法，天楚商业集团每年收益的 10%，捐给武大设立天楚助学基金会，资助贫困学生，也为学校培养更多人才。”
林校长听到这话，眼眶瞬间红了。他在武大任教几十年，最关心的就是教育事业。陈建国不仅有商业头脑，还心怀母校，这份格局，让他既感动又敬佩。“建国，你真是……” 他哽咽着说不出话，只能重重地拍了拍陈建国的肩膀。
刘洁看着眼前的场景，心里满是欣慰。她知道，陈建国的这些想法，不仅能让天楚商业集团发展壮大，还能为社会做出贡献。她拿起酒杯，对着陈建国和林校长说：“我相信，在陈总和林萧的带领下，天楚商业集团一定会越来越好，天楚助学基金会也能帮助更多学生。来，我们干杯！”
酒杯碰撞的声音在包厢里响起，映着窗外的夜色，格外清脆。林校长看着眼前这两个年轻人，心里突然觉得，未来的商业格局，或许真的会被他们这样有远见、有担当的年轻人改变。而他自己，也有幸见证这样一份伟大事业的开始起航了。
