普通人如何构建自己的金融信用体系呢?
一、转变观念,放大格局。
掌握金融资金运转和盈利的常识,树立正确、积极的负债观念,明确个人和金融机构的双赢才是正确的合作方式(用利息换取资金使用权),负债只能用于正规的、有较大把握的投资(生意周转、购房等)。
二、风控先行,稳若泰山。
资本是嗜血的,逐利是其唯一本性。金融机构只为优质人士锦上添花,对陷入困境的人士落井下石。没有风控,何谈赚钱。一旦启用了杠杆资金,就意味着加倍的盈亏,不容有失。
三、步步为营,培养授信。
1、从待富青年到有为青年。
正因为金融机构都是嫌贫爱富的典范,我们要努力让自己富起来,退一步讲,最起码也要看起来“有点钱”。
金融机构评估一个人值不值钱,主要看你这个人本身值不值钱,包括但不仅限于工作单位、岗位职级、收入水平、社保公积金、存款、保单、车子、房子等。单位资质好,收入高,个人资产多,银行会给予高额度授信;如果暂时不具备这些优质条件,也不会灰心,银行也会给予中低额度的授信,最典型的就是给你一张信用卡,可以说,信用卡是待富青年的第一桶金。
2、征信的重要性。
普通人借钱,只能通过银行和小贷公司,每一笔借钱记录,都会登记在征信报告上。征信报告就是一个人的金融简历。好的简历就是敲门砖,银行风控严格,鄙视风控松懈的小贷,不要轻易使用小贷。同时,在培养授信的过程中,杜绝过高负债率和负债金额,杜绝逾期还款导致征信不良。
3、信用卡和信贷都很重要。
信用卡是小额贷款,中国卡均信用卡额度才2万/张,尽管如此,这也是无数待富青年的起步资金。相对于信用卡,信贷是大额贷款,一个人的总授信额度,最终要靠信贷才能撑起来。
总体而言,信用卡的利息/费率比信贷要低,使用灵活,即插即用,房地产是XX的夜壶,信用卡就是我们的夜壶,而且搞得好的话,额度也可以破百万,不失为一笔大额备用资金。信贷的最大优点就是额度够大,吨位够重,有为青年干大事必须要有大额信贷。信贷是航母,信用卡只能算是护卫舰。
4、授信培养顺序很重要。
待富青年先攻下足够的银行信用卡总额度,再增加硬资产,普通人的金融硬通货就是大城市的房产,然后再用房产去推倒银行信贷,资金紧张的情况下再去撩小贷公司。
有为青年可以双管齐下,信贷和信用卡两手抓,构筑金融授信的航母舰队。
5、千里之行,始于足下。
1)立足自身条件,是先办信用卡,还是先办信贷,又或是信用卡和信贷一起上,要量力而行,步步为营。
2)主动了解不同银行的口味,不同产品有不同要求。银行嫌贫爱富,尽量让自己看起来优质一点,也可以考虑适当美化自己的条件。相个亲还要梳妆打扮,找银行借钱跟相亲差不多,我们就是待字闺中的小姑娘,银行就是不缺女人的思聪,想让人家看上你,先把自己整好看点。
就信用卡而言,有为青年可以直接申请各家银行的中高端白金卡,不少白金卡的起步额度都是5万,高的30万起;待富青年以中小银行为主战场,优先考虑招行、广发、农行、花旗等容易提额的银行,先占坑,留下美好的用卡记录,等以后逆袭了,再加办起步额度高的白金卡,实现额度逆袭。
在大城市,一般都有二十家以上的银行可供翻牌,普通人持有10家银行以后开始吃力,15家有点难度,拥有20家以上你就是大神。
四、合理利用,避免巨坑
1、不可盲目投资。
资金都是有成本的,信用卡资金的理论年化费率是7.2%,银行无抵信贷年化费率在14%左右,小贷的年化费率在19%左右。成本摆在这里,要求我们必须投资确定性较大的项目。加倍盈利或加倍亏损,只有一线之隔。
2、常见的盈利方式。
信用卡的盈利方式,有羊毛党、资金党等。至于信用贷,因为额度比较大,就可以用来做更大的事情,八仙过海,各显神通吧。
五、额度培养,对号入座。
对于待富青年而言,建议从信用卡入手,积累第一桶金。
1、三无人员,一年突破20万额度。
2、普通工作人员,一年突破40万额度。
3、优质工作人员,一年突破60万额度。
4、有房有车人员,一年突破80万额度。
上述人员默认为白户,有卡人士自动升一档。在大城市工作生活为佳。上述额度只包括固定额度,是保守预估,另外有机会获得几十万分期额度。只要上了台阶,额度就会节节攀升。
对于有为青年而言,可以直接考虑信用卡和信贷双管齐下,只要你想,额度不在话下。
结语。
在历史的长河里,我们是沧海一粟,就个人而言,我们又是鲜活的生命,追求财富增长,过上美好生活,是每个人的追求。
有心不怕路远,有梦终将实现。