买房引发的卖房,一并归于此。
那天中介领来两个人,是一对父女,老人六十多岁,腿脚不太好,漂亮的年轻女子,是他女儿。
他们进门以后,各自拿着手机,一刻不停地拍照,录视频,嘴里还用他们的语言做着介绍,一副兴趣盎然的样子。
中介对我说,他们是牧民,条件好,是可以付全款的,你先要价50万,然后如果他们降价,你再说考虑一下,不要轻易压价,不然有的人就会得寸进尺。
莫非中介看出了我此前的软肋,实在看不下去了。为了多点提成站在我这边,对我耳提面命起来。
好吧,这次学聪明点,不轻易压价,真正喜欢这个房子的,不会在乎多一两万,也会再次找你磨价格的。那些不想要的,你再降他们也不会考虑的。
那天看到一个公众号,发广告,一周50元,便把房子信息给他们,让他们发一周。想着只有广撒网,才会有更多人看到吧。
到了下午,另一家中介带人来看房,当时在开会,让豆子和麦姨带他们看的,说看房人夸我们房子干净,挺满意,问了价格(给这个中介说的48万),说着再商量,就未置可否了。
第二天,我不在家的时候,听说第一次来的父女俩招呼也没打,又拖家带口,领了老老少少十几个人来看房了,其中有个男子问一楼是不是独立下水。
然后,又没下文了!
省城房产公司打电话来问我公积金贷款进度,我说办了有近一个月了,应该属于你们办理抵押的阶段了吧?她说再落实一下。
期间,看本地公积金贷款又出新政,贷款额度由55万提高至65万,关键有一句:异地购房可以按购房地贷款额度。
一看这信息,心乱了,那我岂不是可以在本地贷款了,省却了不能对冲的烦恼,一个月除去公积金,还剩四千的月供,轻轻松松没压力呀。
心动不如行动,当即给房产公司和公积金中心打电话,表达有撤销贷款之意图。
担心节外生枝,又咨询当地信息,看到一条:
本地贷款需要异地房产在本地报备,或者用本地房产做抵押。
问置业顾问小高,你们有报备吗?她先是发来一个有,旋即撤回,发来一个,你只能在省城贷了,我们没有报备。
大脑迅速运转:如果任性一回,选择用本地房产做抵押的话会怎样,房子卖不成了不说。这个房子价值有那么多?能不能贷出来我想要的70万呢,还都是未知数。
罢了罢了,还是省城异地贷公积金吧!
告诉他们决定,意思是,你们可以麻溜地办理了,再别拖拉了。
又给本地的公积金打电话咨询提取还款的事。唉,小地方规矩多,公积金一年只能提一次。我略微吐槽了一番,你想想,明明贷着款,却让公积金里每年躺够几万块钱才能提取,觉得这样不太合理,希望能够给上级反映,那姑娘好脾气,答应得挺好。
其实知道说了也没用,还是忍不住啰嗦了两句。
工作人员口头说的是一年取一次,可以打到对方的对公账户,直接还贷款,也可以打到私人账户由个人再去还贷款。 如果那样,我取出来不还贷自己花掉岂不是也可以吗?
现在就是坐等房地产公司做完抵押。然后放款,寄过来凭证,就可以凭借住房合同等相关资料去提取公积金了。
一波三折,最后还是维持了原来的样子。不知道临了还会不会有什么变化。