房地产业是我国经济的重要支柱之一，也是社会稳定的关键因素。近年来，为了抑制房价过快上涨，防止泡沫风险，政府出台了一系列的调控措施，包括限购、限贷、限价、限售等。这些措施在一定程度上起到了平抑市场预期，保障居民住房需求的作用，但也对房地产业的发展造成了一定的压力，影响了相关行业的收入和就业。
有些人认为，取消对房地产业的调控，就可以刺激消费，拉动投资，带来经济复苏。这种观点是否成立呢？
首先，取消对房地产业的调控可能会导致房价再次快速上涨，加剧社会不公和居民负担。
房地产市场是一个典型的供需决定价格的市场，而我国目前的房地产供需矛盾仍然比较突出，尤其是在一线城市和热点城市，住房需求远远超过供给，导致房价居高不下。如果取消对房地产业的调控，放开市场自由竞争，那么房价可能会受到投机炒作、资金流入、信贷扩张等因素的推动，再次出现过热和泡沫现象。这样不仅会影响经济稳定和金融安全，也会加大社会分化和不满情绪，使得低收入和中等收入群体难以实现购房或改善居住条件，降低他们的生活质量和幸福感。
其次，取消对房地产业的调控可能会打乱城市规划和建设秩序，影响城市功能和环境。
房地产业是一个涉及土地、建筑、基础设施等多个领域的综合性行业，其发展不仅要考虑市场需求和利润，也要符合国家和地方的发展战略和规划目标。如果取消对房地产业的调控，让开发商和购房者自由行事，那么可能会出现一些不合理和不协调的现象，比如盲目扩张城市规模、过度开发土地资源、破坏生态环境、造成城市功能失衡等。这样不仅会损害城市的长远发展潜力和竞争力，也会降低城市的宜居性和美观性。
最后，取消对房地产业的调控可能会影响其他行业和领域的发展，制约经济结构转型和升级。
房地产业是一个与其他行业和领域有着广泛联系和互动的行业，其发展对于拉动内需、促进就业、增加财政收入等方面都有着重要作用。但是，如果房地产业过于火爆和繁荣，也可能会带来一些负面效应，比如挤占其他行业和领域的资源、扭曲投资方向和消费结构、抑制创新活力和动力等。这样不利于我国经济实现高质量发展，也不利于我国经济实现由投资和出口拉动向消费和创新拉动的转变。
综上所述，取消对房地产业的调控可能会带来一些短期的利好，但也会带来一些长期的风险和隐患。因此，政府应该继续坚持“房子是用来住的，不是用来炒的”的定位，坚持因城施策、分类调控的原则，保持房地产市场的平稳健康发展。同时，政府也应该加大对其他行业特别是实体经济和新兴产业的支持力度，促进经济结构优化和转型升级。
