商业地产的业态

业态是指为了满足目标顾客的消费需求，进行相应的要素组合，形成不同的经营形式和经营形态，判断业态的标准值是怎么卖。

业种的种类通常按经营产品的大类将零售划分为若干个种类，判断业种的标准是卖什么，比如经营什么产品。

购物中心、百货大楼、专业市场等概念都属于业态范围；餐饮、娱乐等这属于业主的概念范围。