2016年☞中产阶级理性理财的新纪元
- 股权投资市场
- 理财产品(中间产品业务)
未来的理财产品在2016年会出现两个特点:1)结构性产品越来越多。从债券、股权性基金、保守式基金、激进式基金、信托、境外投资产品等等。2)互联网化的特征会越来越明显。
为什么基金规模越大,对消费者的保护越大?
- 第一,随着基金规模增大,基金会趋于稳定,基金现金流的需求就越分散。
- 第二,货币市场是大额的,机构间的资金交易市场。较大的基金规模也使得基金经理在选择投资标的时具有更大的空间。以银行协议存款为例,协议存款利率的高低,直接影响 基金的收益水平。当基金规模较大时,与银行的协议存款利率,就具有较大的议价空间。
- 第三,向活期通这样的产品,为了方便伙伴们用钱,都是T+0快速取现。基金规模越大,日常申购与赎回对于基金的冲击也越小。既有利于降低基金的流动性风险,也有利于基金获取稳定的收益。所以基金定投是理性理财最基础的方法。而选择规模更大的基金,就更增加了投资的稳定性。
我认为在未来10年里面,广义货币总量的增长在GDP的1.5-2倍是一个新常态。就是中国的经济增长仍然需要大规模的货币增发来掩盖矛盾,来推动实体经济的转型和升级。
去拥抱泡沫——建立一个更加激进的更加理性的理财观念,要让自己的财富通过理财的方式获得一种增值。
Q:一个中产阶级和一个资产阶级的区别在哪里?
A:是你越有钱的时候越保守。
确定买房城市须满足的条件
- 【1】这个城市的人口在未来几年内必须是净流入的;
- 【2】这个城市的第三产业和第二产业的比,三产的比在持续的增加;
- 【3】这个城市的公共配套设施非常的健全;
- 【4】这个城市的政府有较高的行政效率;
- 【5】这个城市的土地供应持续地处在一个可控的范围内;
e.g 杭州市
杭州经济在发展;
杭州有个阿里巴巴;
杭州市中国风险投资非常集中的地方;
杭州是中国青年创业非常好的地方;
——但是在过去3年,杭州市中心的房价跌了15%左右。因为其中一条出了问题,杭州市在2009年,2010年卖掉了2000多亿的土地。所以在2015年像南京、深圳、上海它的房屋库存区划量大概只有5个月-6个月。但是杭州超过15个月,将近18个月。
投资于自己
你让自己成为一个特别有专业能力的人,同时把你的钱投资在你最最熟悉的领域,最好是你自己所在的这个领域中。
别的动物都有智慧和热情,只有人有理性。——吴晓波