住宅是1997泰国金融危机的重要导火索，近年来已成为热门话题。原因是房地产市场供过于求，大量竣工房屋积压。泰华农民研究中心的调查和评估发现，截至今年六月底，接近2009年底，市场上约有98748个单位出售。大约有26000个单位出售，与此同时，房地产开发商继续引进新的公寓和新的开发商。泰国农民研究中心预测，今年将推出800万至89000个住宅单位。
虽然泰国房地产泡沫尚未达到1997的水平，但仍存在一些值得关注的因素，尤其是宏观经济环境和利率走势。考虑到房地产开发商的可靠性、住房的质量和形式、轨道交通系统规划的明确性以及与偿债能力相适应的房价，房地产市场竞争激烈，房地产市场数量庞大。我们的选择空间越大，买方就有足够的时间来选择满足自己的需求，并适应分期付款的能力。
同时，由于短线投资受房地产市场波动的制约，尤其是房地产行业面临着比以往更为复杂的经营环境，投资购房者可能不得不考虑更多的成本收益和长期投资回报。比如经济和金融形势、政治不确定性和世界经典。经济复苏仍然不稳定。
尽管关注房地产泡沫及其后果，台华农民研究中心相信，房地产开发商和金融机构现在能够更好地管理风险和研究市场，开发商将谨慎而谨慎地投资，而目前的MAR。PET积压低于1997之前，这个行业的问题不够严重，导致类似于1997次危机的衰退。
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