从投资角度看,全国哪些区域值得入手?

01

从投资角度看,全国有四大热点区域,其中包括三个老牌经济圈和一个新兴的经济圈。

珠三角经济圈(以广州深圳为中心)

环渤海经济圈(以京津为中心)

长三角经济圈(以上海为中心)

新兴西部城市群经济圈(长沙,武汉,成都,重庆,西安)

这几个区域,会是未来的热点区域

02

  老牌经济圈已经转型成功或者正在转型路上迈出了步伐.

未来的趋势为以点带面多元化发展,城市群为国际化道路的常态。

三大老牌经济圈,四大一线城市(北上广深)都在里面,过去几年房价增幅很大。

未来不仅仅局限于这几个一线城市,周边的二线甚至三四线城市,都有很大的增值空间。围绕着北京的大七环,把北京及北京周边的城市全部串联起来;以上海为中心,围绕着上海的城际高铁和高速,也把周边的城市串联起来;以深圳广州为中心的周边城市,也是被城际交通网串联起来。这种串联,是城市群化发展的必然结果,这些被串联起来的城市,都具备增值空间的。

西部城市群新兴经济圈(长沙,武汉,成都,重庆,西安),也有发展空间.成都重庆现在正在修建的高速和高铁,都是为了经济圈的形成和城市群的发展来建设的,所以这些城市也还是具备很大的升值空间.另外一点,这个地方现在房价还没达到高位,不管是重庆还是成都,都应该还处于低位,也包括长沙.低位的话,这是它具备很大增值空间的因素。

当然,北上广深的房价是很坚挺,但未来成渝经济圈的房价也不会太次,因为国家既然提出成渝城市经济群,那么国家无论从政策上还是资源上,都会往这里倾斜,这个也会在未来推高他们的房价.因为这种倾斜,会使未来的人员净流入增加,这是未来比较大的增值点。

03

从投资角度来看的话,首选是一线城市,一线城市周边的二线城市或三线城市。

如果从最优投资决策来看的话,首选以深圳为中心的珠三角经济圈。

为什么?

因为以深圳为中心的珠三角经济圈属于粤港澳大湾区,是国家经济战略部署的重要一环。

全球有四大经济湾区,分别是纽约湾区、旧金山湾区和东京湾区,粤港澳大湾区,经济高度发达!

去年,粤港澳大湾区的GDP总量已经达到1.36万亿美元,超过了旧金山湾区,接近纽约湾区水平!

近年来,粤港澳大湾区总体经济增速持续在7%以上,2016年经济增速分别是纽约湾区、东京湾区、旧金山湾区的2.26倍、2.19倍和2.93倍。按这种趋势发展,粤港澳大湾区只需6年即可超越东京成为全球经济总量最大的湾区。

粤港澳大湾区经济是全球经济的第一方阵,是四大湾区中最有发展潜力的湾区。

总理在2017年3月5日的《政府工作报告》,正式把“粤港澳大湾区”纳入其中。这意味着,珠三角核心区的11个城市,将迎来巨大的发展。

我个人认为惠州将成为下一个崛起的城市,发展红利不断。

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