不难发现，房子问题一直都是人们最关注的话题之一，主要是由于国人对房子一直都有着特殊的情感，再加上房地产经过多年的发展，现如今已经与结婚、教育、医疗等多个方面捆绑在一起了，此外，房子在过去十几年时间里，一直都是上涨的，这也是人们渴望拥有一套属于自己房子的原因。 关心房价意义不大，该关心的是它。

在经过过去一年的密集调控之后，大家也能看出国家对房地产市场的态度，未来中国的房地产市场的发展还将会是平稳的，整体来说就是不会大涨也不会大跌，那么大家关心房价其实意义并不大，尤其是对于刚需者来说。一个商机， 抓住了就是黄金，错过了就是流水；加威133连接8183然后77又21如果你想创业就把握机会，不用东奔西跑，在家兼职全职都可以，一部手机住家创业把花钱的事情变成赚钱的事，中国人买房大多是掏空了“六个口袋”之后，还向银行借贷，才能买下一套房子的。现在的人越来越有钱不假，但是身上所背负的房贷车贷压力也是不小的。所以对于按揭买房的人来说，贷款政策的变化牵动着无数按揭买房的业主们的心。

但在最近几年时间里，由于房地产调控政策的不断出台，现如今房地产市场已经逐渐“降温”了，人们的购房心理也发生了很大的变化，变得越来越理性了，但国内的房价却还是比较高的，这也是目前刚需一族比较头疼的一件事情。有业内人士表示，把握趋势，把握未来。目前房地产市场的问题之所以还没有解决，只要是由于刚需的住房问题还没解决，那么， 现如今国内的房子到底够不够住呢？还是房子依旧不够卖呢？

其实，房地产经过多年的发展，房价之所以会快速的上涨，很大原因是由于供求关系所导致的，众所周知，房价最先上涨的城市是大城市，受人口大量流入的影响，一线城市的房地产市场出现了“供小于求”的现象，所以房价出现了快速的上涨，甚至还带动了小城市房价的上涨。但经过多年的发展，现如今人口也趋于稳定了，并逐渐步入了“老龄化”社会，但房地产企业却还在不断的开发新的房地产项目，房子会不会出现“过剩”的现象呢？

而人均住房面积越高，则意味着人们的生活条件越好，幸福指数也越高，根据统计数据显示，2018年的时候，城镇居民人均住房建筑面积就超过了39平方米，农村居民人均住房建筑面积为47.3平方米，从这两点能够看出，人均住房面积已经能够满足人们的居住需求了。相比1978年，增长了30多平方米。

再来看一下目前的城市化率。其实，在最近30年时间里，国内的城镇化进程明显的加快了，并且在2018年的时候，城镇化率就达到了59%左右，如果按照14亿人口计算的话，目前城镇常住人口已经达到了8.3亿，而农村的常住人口则为5.7亿。不少网友还表示，住房问题之所以没有解决，主要是由于有的人手中持有了多套房产，夜晚，不少小区只亮了几盏灯，这说明城市中还有大量的房子是空置的，没有人居住的。

到2020年年底，中国的整体住宅面积大约为678亿平方米至720亿平方米之间，如果仅仅是从“够住”的角度出发的话，可以看出是完全足够的，并且随着房地产企业新开发项目的不断推出，未来人均住房建筑面积还会出现逐年增长的趋势，这也意味着人们的住房条件也将会随之提升。

不难发现，中国的房地产市场从整体来看，还是比较矛盾的，有的城市出现了住房过剩的现象，但有的城市却出现了“一房难求”的现象，对此，有业内人士表示，未来房地产市场可能会出现两极分化的现象，也就是大城市的房价依旧有上升的空间，还会出现一房难求的现象，但三四线城市的房地产却会出现住房过剩的现象。

那么，大家对此怎么看呢？