工作大半年了,被问得最多的就是什么时候买房?被劝得最多的就是要赶紧买房。我只要回复:首付怎么搞?~这个话题就完美结束了。
有的人抱怨,说我们这个年代的人命苦,没赶上好时候。其实我倒不觉得这个年代的人苦逼,其实放到任何一个时代,身处其中的人都会感觉混得艰难。毕竟谁也不能看透当时的发展方向,想找个风口,被吹上天不是那么容易的。从现在的角度回头去看过去发展的必然性,不就是马后炮么。
房价一直是马后炮的目标,从最初的观望到后来的拍大腿,不知道拍折了几条。如今,人们一瘸一拐的挪向楼市,脸上早已经没有了当初的犹豫不决,取而代之的是无比乐观,尤其是对那些大城市而言。现在,是个人都敢十分的肯定说,房价还会继续上涨。如果问理由是什么,一半人会支支吾吾,抓耳挠腮,另一半人会说国家是不会让房价下跌的,因为房价和国家经济的捆绑实在太紧密了,如果房价下跌,会有大批的银行倒闭,经济一片萧条。。。
恩,看上去很有道理,但前提是,国家得有这个能力。我们还是太高估国家政府在经济调节中的力量了。如果一个政府能够做到控制经济的话,为什么计划经济没成功?为什么很多国家的货币都崩了?为什么当时日本楼市会崩?恩,有人说,情况不一样。我不知道情况哪不一样,我只知道,现在我国使用的经济知识,都是西方引进的,政府在经济运行中的作用也不会有多大变化。
在这里我不是想鼓吹房价一定会跌,其实这种讨论一点意义都没有。跌了涨了,对自己都没有什么好影响,何必费精力研究它呢。对于房价,我一直有我的看法,那就是不看。想买且有办法凑够首付的时候就买,完全没有必要参与到房价的猜测中。它跌了,早晚也会因为通胀涨回来。涨了,你也赚不到什么钱。比如说一平米涨到2W,上涨了1W,然后你卖了自己的房子,还得买新的吧?还是2W/平,如果自己还需要贷款,那么贷款额度更高,自己需要支付的利息就会更多。对于炒房的人,确实得仔细考虑考虑什么时候买入比较合适。
面对大家买房子的热情,我也只能做一个吃瓜群众了,不是因为我不想买房,而是因为我只能买得起瓜。以现在的工资水平来说,想要给自己买一个水泥盒子,真不知道要等上多少年。仔细想想国人也挺不容易的,穷其一生赚到的钱,最后都转化成了身边的几堵墙,说好的幸福呢?