从地下的老鼠到天上的坠机！不要受它们的干扰让你丧失信心。要顽强的坚持下来。

时刻做好克服困难的准备，要镇定。

如果申报不成功，这些报告对你来说就是一堆废纸而已，你可以出让给需要的下家。

不断增长知识来避免不必要的麻烦，保护自己的投资是非常重要的。

别觉得好的房产经纪人贵，实际上，他是你团队中非常重要的一员。

别听一个买家的意见就按照他的想法制定申请，除非他首先付给你一大笔不可撤回的定金。否则你可能因为他不要，而砸自己手里，因为其他买家无法接受你的计划。

准备好迎接那些意想不到的麻烦，同时提高自己的沟通谈判技巧。

自己的知识对最终产品也同样重要。你要根据自己的知识和经验来判断

有时候隐含成本太高了。土壤非常重要，千万别做那种省小钱丟大钱的傻事。

二期环境测评里会有相应的解决建议。通常解决这些问题成本非常高，所以一旦发现一期报告建议你做二期测评时，你就要放弃，别再继续了。

万事皆有可能，别跟命运较劲。

从离你最远的住户开始。因为他们的支持和签名更容易拿到手。

在跟邻居沟通时，要衣着得体，有礼貌，做好处理反对意见，多听，多交流，寻求支持和联系方式。

只把名片和听证会信息就给你的支持者，对于其他人不要留下任何信息。邻居们可能会因为这其中的变化指控你欺骗。

比起单对单的沟通来讲，群体的意见更难协调。

支持你，他们能获得什么好处。

听证会召开前为自己拉够票数。如果你无法保证这一点，那么想办法推迟听证会的召开。

通过知识而非资本来获得成功和收益。

从小事起是正确的学习方法。这也意味着在付出同等努力的时候，你的项目越大收益越高。这和你的信心有关。

但是，人无完人。这世上的人都会犯错。为了减少错误带来的损失，你就得学会及时止损，让收益持续，你的动力最终决定你的成败。

新的要求法律，会使得争取许可的工作越来越难。坚持这一行的人也越来越少。但，房产开发企业的需求不会减少，反而会增加。这样一来，从事这一行的人就会变得越来越抢手。

丰富的知识会让你越来越抢手。知识就是你的资本。这资本谁也夺不走。它会不停成长，帮你获得成功。这资本尤其是在经济低迷的时候价值最明显。因为你可以为这些市场价值下降的地产提升价值。这就使得你站在了一个不可替代的位置上，成为了创造价值的利润中心。低迷总会过去，到那时，你的项目已经准备停当，只等开发了。这就叫恰到好处。低迷期，政府官员，业主，他们都需要你。

要做一个逆向投资者。在经济低迷的时期，人们都只是把注意力放到工作，经济和股票市场上。他们很少去关注那些看上去看凄凉的领域，并从中寻找投资机会。

在其他人都往回看，努力保护那些已经发生减值的资产时，你可以花一些时间来唤醒房地产利润中那沉睡的巨人。