我一直企图用我自己的例子来谈投资理财的思路,不一定正确,但是一定是有我的思考、我的判断、我的选择。今天讲的一个话题是:毕业两年的大学生,该不该买房?
毕业两年,就职于全国前三甲的地产公司,公司从建立之初始终专注地产开发,两年,积攒8万左右。家里住在一个标准五县城市的中心地段,一亩三分地,三层半带独立花园。
公司今年准备进入家乡开发某楼盘,强劲的品质和内部价格优惠,大部分同事都在鼓动我去购买一套房产。虽然一般家里也不反对自己的选择,但是我依然十分的冷静的在分析。
首先,从投资收益来看,我判断购买公司房产的上升空间不会太大,或者说不会太快。因为公司的定位是高端客户,定价第一要求就是县城里面第一。普通五线城市,6千左右的房价,还指望可以涨很快,我认为概率很小。租金方面,收益也不划算。起码达不到我30%收益的目标。
生活改善。基本上买了也不会去住,因为家里已有住房。但是如果购买了房产,意味着失去其它更多的可能性,比如创业,比如深造,你想想看,房贷在手,还可以脱产学习吗?我看我没那么淡定。
从所有选择可以看出,保守型投资者倾向于做性价比最高的投资;刚刚毕业两年,太多的不稳定性,这个时候最重要的是成长适应社会,最高性价比的投资是成长。字数快到了,下次我要讲得是为什么我选择在一些看似是浪费的地方花费工资的,比如:为什么买易耗品汽车........