开店想做到盈利：无非是两个点，一是增加收入，而是减少支出。
今天聊一下在开店前如何降低开店前成本的问题。
首先是在找到合适的地段，在合适地段的同时，和商场做谈判时，前提是要做好充分的市场调查，了解到商场曾经开过的有利于自己的一些条件。
找合适的地段时，大家都记得商铺最重要的位置，就是地段地段。相比较多价格，更应该选择的地段。因为这里边会有很多沉没成本，比如租金成本低，但是人流量少，生意少或者不好，因为开店之后就有人员的成本，还有时间成本，时间长了之后，自己会被这种损耗拖死。
在商场沟通过程中，支付方式有年付、半年付、押二付三、押一付一、合营等。在谈判过程中尽量争取谈到共赢的局面。
在位置选好之后，开始装修，当然对于有成本预算的人，把工作交给专业的人，各种合适就可以，自己用其他的时间可以做自己擅长的事。当然做一个比较还是有必要的。
如果这段时间你有充足的时间做开店准备，对于里边的所有环节，可以考虑自己参与一下。就如同自己装修一样，可以把里边的环节参与一下，这里比较重要的事，对于专业的问题要咨询专业的人。
现在在遇到的有些装修人员，因为考虑装修公司的利益，会比较多的从他自己的利益出发，能遇到从客户角度出发装修公司是比较幸运的。这是我个这次装修过程中，遇到的实际感受。
同时多寻求身边的人，现在很多生意是相对比较透明的，通过一定的渠道是可以找到一手货源的。
墙面的装修、墙面的装饰、灯具、门头灯、家具等，这些可以分别仔细的比对。
有些内容对于老店铺的有可以利用的，可以考虑和原店铺店主做些沟通和协调，能用到的谈到一个双方合适的价格。
在商场装修，一般是晚上装修，如果一晚上装修不完，就需要把场地封闭起来，这个时候就有各种费用产生，有的费用后期是没有价值的，所以设计好你的做工，能一晚上搞定的事，是会省一些费用的。
在开店铺前降低成本的方式主要是租金、装修费用，目前是我自己开店遇到的，写出来供你参考。
