第一次装修,没啥经验,还没结束,做下记录。
装修是个复杂的项目管理,牵扯的细节太多,而且很多细节是自己并不熟悉的领域,需要平衡好时间、范围、质量和成本等因素。
一、人
1.物业
物业需要提前打好招呼,了解装修的注意事项,尤其是房屋拆改哪些不能动等。同一时间有一家装修就是没提前做沟通,结果被投诉给城管罚款一大笔钱。
2.邻里
邻居也是需要去提前关照好的,毕竟装修会持续几个月时间,过程中难免会有影响到他们。还是那家装修,可能找的装修工人不太靠谱,结果拆旧的时候高空抛物被邻居再次投诉,幸好是没人受伤...
3.工人
干活的工人是直接影响到整体的装修质量的,给他们必要的尊重,他们会更加用心一些。所以,工人日常饮用水和水果啥的我就全包了。
二、事
1.全包还是半包。
以前觉得这2者的区别是,有钱的选前者,没钱的选后者。但后来发现不是那么回事。因为需求永远是自己的,很多细节是要自己去花心思想好,负责全包的装修公司不一定能完全了解你的需求的。例如:如果你说要装新风系统,但你不去调研下pe管和pvc管的区别,装修公司可能就默认给你装pvc管了; 如果你不提千兆网络的需求,装修公司可能就默认给你上五类线了。
2.设计师的价值。
在比较了多个设计师后发现,好的设计师会理解你的需求,最终按照你的思路去匹配上最佳的设计方案。整体的效果比没有设计师参与要好上不少。而且,设计师在关键节点都会来跟进方案的执行,避免偏差,保证最终效果。
3.需求冻结。
家里不同人的习惯不一样,所以提的需求有一些会有冲突,在没有达成一致的情况下,一直在变化,导致设计师比较受虐,改了好多版本,后来内部先统一,做了需求冻结,然后再和设计师沟通好。
4.不怕麻烦
随时要去检查装修的过程,发现问题即时沟通处理。该返工的时候就返工。避免到后期增加返工难度。还是新风系统,进风口修改返工了一次;遮挡了地暖锅炉的管道又返工了一次。
5.监理
选择监理也是为了有个独立第三方,能帮忙验收装修公司的工作,避免后期返工。毕竟,自己是新手,没办法识别到关键的问题点。
6.接受必然的遗憾
第一次装修,很难做到十全十美,遗憾是必然的,先接受这个事实,努力去避免,这样最终结果可能会还好。
三、钱
1.利用好6.18、双11、海淘的价格优势,囤货。现在海淘越来越方便,像亚马逊的海外淘,如果买了会员后,特别适合买海外的比较重的东西,例如:水槽之类。
2.有些装修平台有返利,这个也是值得去参加的。我参加的平台是返利30%,降低了总体成本。
3.该花的钱一分都不会少。
超预算是必然的,合理可控即可。重要的是质量能达到自己的预期。