Day16/21 09+斯然+北京

【书籍名称】《这样装修不超支、不被宰、不返工》

【阅读感受】

最舒服的房子有三个特点：1．通风顺畅；2．采光良好；3．动线便利。

工种进场的次序大体为：水电工→泥瓦工→木工→油漆工→水电工。而后铺地板、装厨卫用具一般都由厂家的工人负责。最后是安装窗帘，买家具。其流程有一个简单的规律：脏的工作先干，干净的后干；房顶、墙面的工作先干，地面的后干。

本书按施工顺序，介绍了装修中的十大工程：

1.拆除工程：如果事先没设计好，拆完了墙，可能要原地重建。有两类墙是不能拆的：承重墙（有钢筋的墙）、剪力墙。前者以承受垂直荷载为主，后者以承受水平荷载为主。这两种墙一旦被拆，整个建筑都会有危险。

2.水电工程：又称“隐蔽工程”，即使用了劣质的水电管线，你也看不到。电工：确定开关和插座的位置，开槽、铺电管、铺电线。水工：确定上下水管的位置，开槽、铺水管。水电工程的四个步骤 第1步：设计水电管线的走向。 第2步：在墙面、地面开槽。 第3步：埋入水管、电管、暗盒，插入电线。 第4步：检测电路，对水路进行试压实验。水电改造完成后，要用相机把线路一段一段全拍下来，特别是有接头的地方。拍的时候要把管线与墙面的相对位置也拍到位。留下照片存档是为了日后检修时不用抓瞎。

1.5平方电线可承受的功率＝220×5×1.5＝1650瓦 2.5平方电线可承受的功率＝220×5×2.5＝2750瓦 4平方电线可承受的功率＝220×5×4＝4400瓦 6平方电线可承受的功率＝220×5×6＝6600瓦。买电线时，超过总负荷的1.5倍就可以。

空气开关的规格计算很简单，按规范一般是1.5平方的电线配10A的空气开关，2.5平方的电线配16A，4平方的电线配20A。考虑到电压不稳定，也可提高一个档次：1.5平方的配16A，2.5平方的配20A，4平方的配25A。

1．普通插座：最好选用5相插座（有5个眼，一个三插，一个二插）。 2．防水插座：卫生间、厨房专用。 3．空调插座：空调专用。

3.泥瓦工程：任何一道工序出问题都会造成墙面裂缝，而且大多无药可治。按照步骤施工：铲墙皮→涂界面剂→石膏找平→刮耐水腻子两三遍并找平→压光打磨→上底漆→上面漆。

瓷砖：算出墙面和地面的面积，扣除门窗的面积，再加上5％的损耗。一般情况下，每贴100片瓷砖，墙砖允许有1片空鼓，地砖允许有2片空鼓。空鼓砖必须返工，并算入损耗内，由业主负责。超过这个数量则由工人负责。

窗户安装流程是：拆旧窗→平整窗边→安装窗框→打发泡胶→安装玻璃→打密封胶→补发泡胶或密封胶→检查五金件等→清理现场。一般家用选55、60的即可

4.卫生间工程：防水做不好，楼下总来找；防臭做不好，经常返臭味。每个卫生间里都预留了马桶所用的排污管的管口，就算你不喜欢那个位置，马桶也只能安装在那里，否则后患无穷。

马桶：1．孔距：每个楼都有不同的马桶安装孔距，如300毫米、350毫米、400毫米、450毫米等。这是马桶的下水管道口中心位置到墙面的距离，要提前测量计算好。 2．釉面：质量好的釉面光洁无泡，色泽饱和。检查时，应该摸马桶的下水口里面（那个看不到的地方），如果粗糙，以后容易挂脏物。质量略差的马桶，在下水口里面是不上釉的，所以摸起来会比较粗糙。 3．试坐：买马桶前最好试坐一会，因为每个人的身高、体型不同，别人坐着舒服不等于你坐着舒服。如果高度不合适，坐上去后承重的位置可能在腿部的麻筋上，坐时间稍长就会腿脚发麻。 4．安装：马桶安装完成后，要在第一时间试一下冲水效果。最简单的方法是：找一个烟头扔进去，能一下就冲下去而且声音不大，就没问题。

买洗手盘的注意事项 1．位置：洗手盆台面高度的标准尺寸是85厘米，适用于多数人。 2．S管：下面一定要装S管，否则洗脸的时候会闻到臭味。 3．龙头：要考虑盆边的宽度，龙头嘴宜长不宜短。要注意龙头是否是标准的型号。很多厂家将洗手盆和龙头捆绑销售，而那个龙头的型号只有他们自己的厂家有。龙头坏了是没法换的，只能连洗手盆一起换掉。 4．排水：要先确定是墙排水还是地排水。原有的下水管、地漏的位置最好不改变。否则改不好很容易泛水。 5．深度：最好能在店里用水试一下实际的感受，有的洗手盆的深度比较浅，如果不亲自试水，就不会发现问题。但买回家后发现，洗脸时水流稍微大一些，衣服上就会被弄湿。

5.厨房工程：设计厨房、橱柜时，不做饭的人最好不参与决策。靠橱柜的一面必须用好一点的瓷砖。天天沾染油、水、洗洁精，不好的砖用不了多久就会掉瓷。厨房不要用哑光砖，否则很难收拾。橱柜的后面可以用便宜一点的。

吊顶：买铝扣板的注意事项 1．档次：铝扣板装上去后一般不会再动，不需要买高档产品。 2．覆膜：铝扣板的边缘处如果能揭开薄膜，就是用胶水沾上的膜。优质铝扣板上的膜是高温复合上去的，不能揭下来。 3．厚度：铝扣板的质量与厚度没有多大关系。如果柔韧度好，0.6毫米厚就够用。0.8毫米厚的一般用在大工程上。

6.空调工程：位置不对，开着空调会不冷；防腐层太差，烧着暖气会不暖。长方形房间，慎选室内机的位置，空调最好装在长墙的中间。

7.木工工程：少用木板是关键，因为其中的甲醛要3-15年才能释放干净。

8.油漆工程：都说是“一底两面”,但不刷底漆，你也不一定知道。

9.收尾工程：打扫卫生的工具有讲究，搞不好会擦坏地板、瓷砖……

10.砍价工程：砍价很专业，不学勿上岗；网购很廉价，但便宜常常没好货。

【实际运用和下一步行动计划】

1.通过朋友介绍了设计师，进行房屋面积测量，并沟通方案；

2.到建材城了解主要建材的价格，并选择合适的品牌。

【每日一句】

房子并不重要，重要的是住在里面的人，你如何对待家，家变如何对待你。