在买房前的资金准备中，“房价”是一个重要组成部分。但我们也需要注意一点，买房所涉及的费用不仅仅是房价这一项开支，如果买房之前过于注重“房价”而忽略其他问题，就可能出现整个购房预算超支的情况。因此，上班族应事先从以下几个方面制定符合家庭实际状况的购房预算。
（1）预测地价对于已经打算购房的上班族来说，首先需要参考城市不同区域的地价水准或类似房产价格的水平。然后，再根据自己的经济实力，选择在某一标准地价地区购房。
（2）合理选择房屋面积确定所购房产的区域之后，要根据自己的经济实力以及未来几年家庭可能出现的人口数量、使用功能等全面考虑将要选购的住房的房间面积、户型等。一定要做到精打细算，合理利用每一平方米的面积。
（3）了解物业管理、购房手续等费用在进行买房预算时，上班族一定要将房屋的一切开支都计算在内，如房屋的修缮、水电、取暖、电梯、保安费等。此外，还有在购房时办理一些相关证明的手续费等。
（4）考虑还贷能力购房前，千万不要忘记核算将来的资产是否能够支付月供以外的生活费用，不至于出现十分拮据的情况。因此，上班族一定要考虑贷款偿还这一重要问题。
（5）不可忽略其他费用在购房过程中，千万不能忽略购置家居用品费用、咨询服务费、律师费等，否则会对购房预算的准确性产生一定的影响。
