对于明确要买学区房的人,买商品房存在风险:
买房至交房的周期2-3年；交房后办房产证,户口迁入需要一个月以上；学区划片的学校学位有限,花重金买下学区房后仍有可能被调剂；商品房开发商不能兑现承诺；别墅是不受到政府鼓励和支持的,需谨慎购买。
最稳妥的方法直接买一个二手房.
因为学区房价值=房子价值+学区价值，总价约束，不必为学区溢价太多。面积不宜过大，能上学就好。
非常认同张老师的观点“做孩子的朋友，而不是主人”。“我们是什么样子，我们的孩子就是什么样子。”
工欲善其事 必先利其器，工具流我们都要好好利用。比如记录看房的表格非常好，有的人看完之后就完了。有的人看完会记录会分析会对比，复盘更加的重要，差距就是这么拉开的。
