楼宇自控必懂：BMS、DDC 到底是什么关系？

当你走进写字楼、商场、医院、数据中心，总能感受到稳定的温度、适宜的湿度、明亮的灯光、舒适的空气质量。但你是否想过，这些体验背后，其实有一套“隐形大脑”在默默运转？它就是——BMS（Building

Management System，楼宇管理系统）。

一、BMS 是什么？

BMS = 楼宇的中控系统。它把建筑里的空调、风机、冷站、照明、供配电、水泵等各种系统集中到一个平台，实现：

集中监控

远程操作

报警管理

数据分析

能耗统计

节能策略执行

简单理解：BMS 就是建筑版的“操作系统”。

BMS 主要管理的子系统包括：

空调暖通系统（HVAC）

给排水系统

变配电系统

照明系统

新风、排风

电梯、门禁联动

能耗仪表、水电表、热量表

无论系统多复杂，最终都汇总到 BMS 的一个监控界面中。

二、BMS 用在什么地方？

凡是对舒适性、能源效率、设备可靠性有要求的建筑，基本都会上 BMS。常见的如：

写字楼、商业综合体

医院、学校、酒店

数据中心、工厂

机场、高铁站

政府大楼、展馆、科研中心

特别是大型+多系统建筑，几乎是刚需。

三、DDC 是什么？为什么是BMS 的核心？

BMS 是“大脑”，而DDC（Direct

Digital Controller，直接数字控制器）则是分散在建筑各处的“神经节点”和“执行单元”。

DDC 一般安装在：

风机盘管箱

空调箱/新风机组控制箱

冷冻机房机侧控制柜

水泵控制柜

末端阀门和传感器就近的位置

它负责的工作非常具体：

采集设备信号：温度、压力、流量、阀门开度、风机状态

控制执行器动作：开关控制、比例调节、PID 调节

执行逻辑策略：联动控制、判断条件、启停顺序

把数据实时上传到 BMS，让监控室能看到所有状态

没有 DDC，BMS 就只能“看”，不能“控”。

四、BMS + DDC 结合后能实现哪些核心功能？

① 集中监控：所有设备在线透明化

通过 DDC 采集数据，BMS 能实时看到：

温度 / 湿度

阀门开度

风机运行状态

水泵频率

电表能耗

运维人员在监控室就能掌握建筑全局。

② 自动控制：替代人工的逻辑策略

例如：

CO₂ 超标，新风自动加大风量

室温过高，冷阀自动调节

夜间无人区自动关灯关空调

冷站自动优化主机数量和供水温度

实现智能节能。

③ 能耗管理：节能10%~30% 的核心来源

基于 DDC 实时数据，BMS 可精准统计：

空调能耗

照明能耗

新风能耗

设定与实际偏差分析

帮助管理方找到节能点。

④ 报警与远程运维

系统会自动推送报警：

温度异常

风机故障

压差不足

阀门失灵

维修人员远程就能定位问题，提高效率。

⑤ 系统联动

例如：

火灾时，空调停机、新风切换排烟模式

门禁、照明、空调联动实现节能

电表负载过高触发冷站优化

让建筑运行更安全、更高效。

结语：BMS 是建筑的大脑，DDC是建筑的神经和肌肉，二者结合，才能让建筑实现智能化运行。