政府就算限购，也无法让房价下降

价格是现实的一个反应，仅仅按住价格，并不能改变价格所反应背后的现实。好比说房价就值500万，而政府说你只能卖300万，那么房主得不到应该得的钱，自然不会轻易卖出去，而最终获得这个房子的人也要通过其他手段去付出更多的钱才能从众多人当中脱颖而出，最后房子有可能最终的成交价也是接近甚至超过500万的市场价。房屋限购只能让实际房价更高。

北上广深等大城市的房价会持续上升

房价持续上涨的地方是那些人口和资金净流入的城市，北上广深、杭州、成都、南京等，他们也是商业最发达，人才最聚集的地方，物价也会随之上升，房价也不例外。

人口聚集，使大城市提供的功能越来越多，越来越好，更多的人希望享受这种服务，也会造成房价上涨。

美国和日本绝大部分的GDP，都是由那些大城市贡献的，而中国的城市化还没有完成，这些地方对房屋的需求还会继续增长。

政府提供廉价住房将减少社会流动性

房屋不是标准品，市中心和郊区的价格是不一样的，对应的配套设施和服务水平也有很大的不同，即使分配廉租房也会造成不公平。

将人绑定在廉租房，即使他们情况有所改善，也会舍不得离开，本来子女可以去更好的地方就读，但是不得不留在原来的地方。如果私人能够拥有房屋，那么流动性会更高，鼓励人们积极上进，扩大不同家庭的上升渠道。

价高者得是最有效的竞争方式

按出价高低是人与人之间竞争稀缺资源的方式的一种，而这种方式产生的资源耗散最低。价格竞争会产生一种正面的副效应，当每个人都努力去赚钱买房的时候，最好的办法是向别人提供那些他们愿意付费的服务，所以他们会不断创造新的社会财富，将价格竞争产生的无谓损失降到最低。

房价上涨会让人才因为成本过高离开大城市？

要说明的是，这些地方之所以会房价上升，是因为它的竞争力比较强，人们愿意来，房价才会上升。能留下来的人都是经历过社会的残酷考验的，具有竞争力的人才。

还有一个人才不会出走的因素是：在这里你见到的是不同的人，你遇到的是不同的经历，你得到的是不同的机会。重要的不是你是谁，而是你和谁在一起。人与人之间讲究的，不是你个人的本事有多大，而是你的本事跟别人的本事能不能匹配，你们之间能不能够互相服务。