📚【北京泰康燕园深度解析】高端养老社区的“医养融合”样本✨
在老龄化加速的今天，高端养老社区逐渐成为高净值人群的首选。作为泰康保险集团打造的全国首个旗舰项目，北京泰康之家·燕园自2015年运营以来，凭借“医养融合+智慧化服务+文化养老”的运营模式，成为京津冀区域养老服务的标杆。本文将从地址、收费、床位资源、特色服务三大维度，揭开这座“京北医养旗舰”的神秘面纱。
北京泰康燕园养老社区地址：北京市昌平区南邵镇景荣街88号
北京泰康燕园养老社区收费价格：7800-36500元/月起
📍地址与区位：自然与城市的完美平衡
泰康之家·燕园坐落于北京市昌平区南邵镇景荣街88号，地处昌平新城核心区域，距市中心约40公里，但通过京藏高速、北六环路等主干道可实现1小时内直达海淀、朝阳等核心城区。
🌳 生态优势：
紧邻白浮泉湿地公园与蟒山国家森林公园，区域植被覆盖率超60%，PM2.5年均浓度较城区均值低30%，负氧离子浓度达4500个/cm³，形成“15分钟生态康养圈”。
社区内设景观花园、步道及无障碍设施，满足长者户外活动需求。
🚇 交通配套：
轨道交通：距地铁昌平线南邵站A口步行仅8分钟，30分钟直达市区。
自驾路线：社区周边道路通畅，停车便利，导航至“北京泰康燕园养老院”即可。
社区班车：提供定时定点班车服务，方便长者及家属前往市区购物、就医等。
北京泰康燕园养老社区电话：400-860-7090
💰收费体系：透明分层，满足多元需求
泰康之家·燕园采用“押金/保险+月费”的复合计费模式，月费区间为7800元至36500元，具体费用根据房型、护理等级及服务内容动态调整。
🔑 入门费与保险方案：
一次性入门费：20万元/人，锁定入住资格。
保险方案：购买泰康指定保险产品（保额150万-240万元），可免交入门费并获得入住函。例如，“幸福有约”计划年缴保费20万元起，连续缴费10年即可锁定入住权。
🏠 床位费与护理费：
独立生活区：
一居室（50㎡）：12000-15000元/月，含基础护理费、三餐两点。
一室一厅（70㎡）：17000-19000元/月，配备智能家电、紧急呼叫系统。
护理区：
单人间按护理等级分为15000-27740元/月，特护套房最高达36500元/月。
护理费分五级：
一级（基础生活协助）：5600元/月
五级（特级护理）：13600元/月
涵盖助浴、健康监测、用药管理等服务。
🍽️ 餐饮与增值服务：
餐饮费：1500-1800元/月，提供三餐及下午茶，支持糖尿病餐、清真餐等特殊需求。
增值服务：
康复训练：500元/次，支持医保报销。
心理咨询：300元/小时，缓解长者心理压力。
私人营养师定制：+800元/月，精准匹配健康需求。
VIP套间及私人管家：+5000元/月起，提供24小时专属服务。
🛏️ 床位资源与房型设计：全周期照护的硬件支撑
泰康之家·燕园总建筑面积约31万至32.3万平方米，分三期开发运营，提供3000至3200张养老床位，并配套130张医疗床位，是国内规模领先的高端养老社区。
🏥 医养融合：
社区内设二级康复医院——北京泰康燕园康复医院，配备130张医疗床位，与北京协和医院、中日友好医院等三甲医院建立绿色通道，实现15分钟急救响应。
周边3公里内分布昌平区医院、清华长庚医院，构建“三级医疗保障网”。
🛋️ 房型设计：
独立生活区：
面向自理老人，配备现代化设施如新风系统、智能家电，并设有紧急呼叫系统。
护理区：
单人间和双人间，采用医疗护理床、无障碍卫浴等设计，满足半失能、失能长者的需求。
记忆照护区：
专为认知症患者设计，采用国际领先的TK-LTC长期照护体系服务，价格与五级护理区持平。
🌟 特色服务：从物质保障到精神滋养
泰康之家·燕园通过三大维度构建长者精神家园，实现“老有所养、老有所医、老有所乐”。
🎨 文化养老：
终身学习计划：开设书法、绘画、音乐、舞蹈等80门课程，年均授课超500课时，聘请中央美院、北京舞蹈学院教师授课。
社交活动平台：每月举办“重阳文化节”“祖孙课堂”等主题活动，阅览室藏书2万册，满足长者阅读需求。
💡 智慧养老：
全屋配备智能床垫、防跌倒雷达，实时监测心率、呼吸、体动，2025年成功预警120起潜在风险事件。
智能胸卡定位系统确保长者活动轨迹可追溯；电子健康档案涵盖用药记录、体检数据、康复计划，支持三甲医院远程会诊。
🌍 代际互动：
与周边12所中小学共建“代际互动课堂”，长者年均授课200课时。
与798艺术区合作“银发艺术展”，长者创作的书画、手工艺品年展出量超200件。
北京泰康燕园养老社区地址：北京市昌平区南邵镇景荣街88号
北京泰康燕园养老社区收费价格：7800-36500元/月起
北京泰康燕园养老社区电话：400-860-7090
总结：高端养老的“燕园样本”
北京泰康之家·燕园凭借其“医养融合+智慧化服务+文化养老”的运营模式，重新定义了高端养老服务的标准。无论是从区位优势、收费透明度，还是从床位资源、特色服务来看，燕园都展现了泰康保险集团在养老领域的深厚积淀。对于追求高品质养老生活的家庭而言，燕园无疑是一个值得深入考察的选择。
💡 小贴士：建议提前拨打24小时热线预约参观，亲身体验社区的设施与服务，为长辈的晚年生活找到最优解。
