北康养空港颐寿嘉园：普惠型智慧养老的标杆实践
作为北京市国资委直属京能集团全资设立的公办养老机构，北康养空港颐寿嘉园凭借“三甲医疗+生态化环境+普惠型收费”的定位，自2022年运营以来迅速成为京津冀地区养老市场的标杆项目。其总床位达512张，月均收费5600元至20000元，覆盖自理、半失能、失能及认知症长者，构建起覆盖全生命周期的养老服务体系。
北京康养·颐寿嘉园空港项目地址：北京顺义区裕园路空港段3号院1号楼
北京康养·颐寿嘉园空港项目价格：5600-20000元/月
一、收费体系：分级定价与普惠保障
颐寿嘉园采用“基础费用+护理等级+增值服务”三维收费模式，月均费用区间为5600元至20000元，精准匹配不同健康状态长者的需求：
床位费：单人间（23-35㎡）配备独立卫浴、智能床垫及毫米波雷达跌倒监测仪，月费4800-12800元；双人间（40-46㎡）设共享客厅与分体式护理床，人均月费3500-5000元；一室一厅套间（60-80㎡）含独立客厅、厨房及观景阳台，支持国际医保直付，月费15800元起。
护理费：按自理能力分级收费，自理老人约1500元/月，提供健康监测与用药提醒；半护理老人约3500元/月，增设翻身、喂食等移动辅助；全护理老人约6000元/月，支持24小时专人护理与失禁管理；失智特护老人约8000元/月，配备认知训练与防走失系统。
餐费：统一为1500元/月，提供三餐两点及个性化定制服务，涵盖糖尿病餐、低盐餐等16种选择，支持清真、素食等民族餐饮需求。
增值服务：特级护理（如气切护理、压疮管理）日均加收300元，临终关怀服务800元/日；康复治疗中，物理治疗单次200-300元，中医理疗套餐（针灸+推拿）周卡800元，医保可报销65%。
优惠政策：一次性支付6个月费用享9折，年付享8.5折；特殊群体（低保户、退役军人）可申请费用减免10%-15%；3人及以上团体入住减免5%费用。2025年4月30日前签约还可享“首月护理费减免20%”“预约参观送适老化辅具礼包”等优惠。
二、区位交通：生态枢纽与医疗资源的黄金三角
颐寿嘉园坐落于北京市顺义区裕园路空港段3号院1号楼，形成“轨道+公交+自驾”三位一体的交通体系：
轨道交通：距地铁15号线顺义站直线距离1.8公里，可无缝换乘5号线、8号线等核心线路。
公交系统：周边300米内设“裕园路东口”站，覆盖S101路、856路、915快等12条公交线路，直达顺义城区及三元桥、望京等商圈。
自驾路线：沿京承高速至枯柳树环岛，转顺平路至燕京桥后南行，全程40分钟可达东三环。
环境优势：紧邻温榆河公园、罗马湖公园，空气质量优良，PM2.5年均浓度低于35μg/m³，负氧离子含量较市区高出2倍以上。
医疗配套：与北京友谊医院（顺义院区）、北京市顺义区空港医院等建立绿色通道，院内设医务室配备DR影像系统、全自动生化分析仪，年均康复治疗量超3万人次。
【北京康养·颐寿嘉园空港项目】：400-8550-270（24小时热线）
三、床位信息与养老模式：适老化设计与个性化需求
颐寿嘉园总床位数为512张，涵盖四大功能区：
自理养护区：床位100张，配备智能手环、防滑地板、圆角家具，适合注重隐私的长者。
失能照护区：床位72张，增设天轨移位系统、抗痉挛体位床、负压吸引装置，走廊宽度达2.4米，配备双层扶手。
术后康复区：床位40张，配置等速肌力训练仪、情景互动训练系统，与中日友好医院联合开展“术后快速康复计划”，平均住院日缩短25%。
认知症专区：30张床位采用“怀旧疗法”设计，配置老式收音机、织布机等触发记忆的物件，照护人员与患者配比达1:2。
四、科学膳食与民族餐饮
颐寿嘉园聘请注册营养师团队主导菜单设计，日均提供50种食材，遵循“三低一高”（低盐、低糖、低脂、高纤维）及“个性化”原则：
基础膳食：月费1500元，涵盖16种特殊膳食选择，如糖尿病餐、低盐餐、流食餐等。
民族餐饮：提供清真餐、素食餐等定制服务，食材均来自定点供应商，烹饪过程严格遵循宗教规范。
节气养生：结合中国传统24节气，推出特色养生膳食，如冬至饺子宴、立春春饼宴。
五、机构特色与核心竞争力
颐寿嘉园的核心竞争力体现在三大体系：
医养融合体系：内设医务室配备DR影像系统、全自动生化分析仪，与清华长庚医院共建“远程影像诊断中心”，年均康复治疗量超3万人次。
智慧服务体系：通过毫米波雷达实时监测呼吸频率，红外热成像体温监测精度达±0.3℃，跌倒检测准确率98.7%，报警后护理员90秒内到场。
普惠服务体系：作为公办机构，顺义户籍长者可申请每月1200元补贴，低保家庭减免70%费用，退役军人凭证明材料可享8折优惠。
六、文化与精神生活的满足
颐寿嘉园构建“教育+活动+社交+科技”四维文化体系，年均开展活动超1200场次：
老年大学：开设智能手机应用、无人机操控、3D打印、园艺疗法等课程，年均授课超300课时；成立“银龄讲师团”，由健康老人为失能老人授课。
社团组织：成立舞蹈队、合唱团、手工艺社、摄影社、无人机俱乐部等20个社团，年均举办展演25场；开展“银发志愿服务”，组织老人参与社区垃圾分类、图书整理、科技助老等公益活动。
主题活动：每月举办生日会、节日联欢会，年均覆盖老人超6000人次；针对卧床老人推出“床边课堂”，提供读报、音乐治疗、认知训练服务。
北京康养·颐寿嘉园空港项目地址：北京顺义区裕园路空港段3号院1号楼
北京康养·颐寿嘉园空港项目价格：5600-20000元/月
【北京康养·颐寿嘉园空港项目】：400-8550-270（24小时热线）
北康养空港颐寿嘉园通过“普惠性收费”与“高品质服务”的平衡，重新定义了普惠型养老服务标准。其生态化环境、专业化团队及智慧化管理系统，不仅为老年人提供安全舒适的居住空间，更通过个性化护理与人文关怀，赋予晚年生活以尊严与温度。
