今天小编来给大家来点房产知识的干货，这6项指标你可要细细的看哦，不然买房要吃大亏了。
标准之一：方正
方正的房子整体利用率高，拐角会占用你的实际居住面积！
如果家里人口本来就多，买的面积又不大的情况下，更加要选择方正的户型，这样才会让你实际居住环境最大化。也有说法是，风水学来看，方正的户型会让户主发财，缺角的户型对房主不好
案例1:107三室两厅两卫
户型点评：
户型方正，全屋没有拐角和狭长通道，得房率非常高
超大客餐厅，主卧及厨房，居住舒适度高
标准之二：南北通透
南北通透的房子居住舒适，有种户型虽然被开放商称为“南北通透”其实是不算的。所谓的南北通透指的是贯穿客厅南北有窗户，能够保证空气对流。另外，高层（6层以上）全南户型也值得考虑。
假南北通透户型的窗口一般都开在房间里面，试问，你的私人房间会一天到晚敞着门吗？
案例2:101三室两厅一卫
户型点评：
这才是真正的南北通透，厨房和客厅空气对流
户型方正，利用率高，功能分区明显
标准之三：客厅朝南，双卧朝南
南北通透的房子居住当然舒适，但是一般高层很少能够做到南北通透，所以前面说，高层（6层以上）全南户型也值得考虑。
三房以上要考虑双卧朝南，两居室也要考虑最起码1个朝南。不管是大户型小户型，客厅必须朝南。原因大家应该清楚，只有朝南的阳台一年四季才晒的到太阳，晒不到阳光的房屋比较阴冷，对身体健康不利。
标准之四：避免走道
走道其实是对住房资源某种程度上的浪费，很多房子的走道不能放东西只能用来走却白白占面积，当然，资金充足，又喜欢好看，那就另当别论了。
标准之五：功能分区鲜明
随着人们对住宅舒适度要求的提高，使用功能的科学分区便成为一种趋势。好的户型大体可划分为三个区块：
公共活动区，像客厅、餐厅、门厅等，满足主人起居、会见客人的需求；
私密休息区，供主客休息和处理私人事务的空间，例如卧室、书房、保姆房等；
生活辅助区，辅助和支持上述两部分之用，如厨房、卫生间、贮藏室、健身房、阳台等。
标准之六：各个房屋面积配比合理
户型合理与否，并不在于是否麻雀虽小五脏俱全的精简，也不是大宅大屋气象万千的容纳，而是各个部分之间的比例关系。
这种平衡，取决于设计者对房型的把握，更关系到日常生活细节。举例而言，在总面积不大的情况下，次卧只留有8—9平方米的状况很常见，这样的配比在实际使用中就难免捉襟见肘，连基本的活动空间都没有，很难施展。
鄄城买房金地首府就是一个很不错的选择，金地首府的户型是一个让你看了不能忘记的户型，因为它的设计非常的合理，没有什么可挑剔的，不信你来看看就知道了。
