2018.3.18马小忠复盘Day12

销售就是这么残酷,你没有业绩,连工资都没有,底薪更不用说了。看着身边的同事一个一个的离开公司,虽然,跟他们相处没有几天,但我知道没有业绩的痛苦和难受。我也经历过三个月不开单的滋味。当时什么也不懂,只有去学习,不懂就问。客户什么情况,让经理和同事帮忙分析。直到学会为止。

销售为什么最锻炼人?就是因为要靠业绩说话,你没有业绩就没有话语权。只有业绩才能证明你的能力。只有业绩才能说明你的一切。现在的销售早已经提升档次了,说起带看客户,现在谁都会,客户为什么选择你?客户为什么在你这里带看后,却在别人那里买了房子。客户的要求️越来越高,客户的选择越来越多。现在是一个客户有多个经纪人为她(他)服务,你服务不好,客户找别人。你慢待客户,客户不高兴,他不说你,而是会说你服务的公司。正所谓:坏事传千里。所以公司倡导:宁可少做一单,绝不得罪一个客户。

客户的要求高了,经纪人的服务也要提升了,否则客户就去找别人了,客户要求高,我们就要不断学习,提升自己。客户看过的楼盘比我们都多,见过的经纪人也很多。客户所了解的楼盘信息也比我们全。所以,要想不被市场所淘汰,那就要比客户更专业。学习能力也要提升。

今天所遇到的问题是:在客户认筹后,如何服务?怎么服务。现在暂时只想到每天一条问候短信。(嘘寒问暖,节假日问候,过节送小礼品)

客户是你去主动找出来的,不是什么也不做客户就会到你身边的。我个人觉得我的优势就是打电话,我从电话中去寻找客户,因为我在网络端口发的都是真实的价格,就没有收到客户的电话,客户还是要便宜的,所以,我根据客户心理也得改变网络吸引客户的方法。

今天我做了哪些事?发了四条网络端口,10条朋友圈,打了44个电话,朋友圈让我删到只剩下402人,原来做微商2000多人,现在只能重新加人。不要总想着下班加班,而是要想着如何利用好上班时间把事情做好。提升效率。提升不了证明2017年下半年跟着萌姐学习时间管理白学了。2018年已过去四分之一了,你的目标实现多少了,工作是找到了,可是钱赚到了吗?27000元的贷款什么时候能还上。工作压力,生活压力,感情压力,促使我必须前进,不能倒退。这就是生活。如果没有压力就是沈小阳说的,两眼一闭,一辈子过去了。

今日反思:

1、为什么别人有带看,有成交,为什么你没有,就是因为你心里没有牢牢记住那句话:努力到无能为力,拼搏到感动自己。没有践行这句话。完全没有深刻领会这句话的意思和精髓。

2、今天边打电话边上传房源,导致自己一心二用,最后什么也没有做好,还浪费时间。早上9点到12点打电话,客户正是清醒的时候,下午打电话,客户在午休。今天在打电话的过程中,听到对方刚睡醒的样子。甚至被我的电话吵醒了。

3、今天到月底团队要完成10单成交,压力很大。所以一定要全力以赴。

今日金句:

宁可少做一单,绝不得罪一个客户。

努力到无能为力,拼搏到感动自己。

有压力才有动力,压力越大,动力越大。

每天复盘是为了理清自己的思路。使自己的思维清晰明了。

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