18年6月15日星期五新闻早读:

1,1-5月份,全国房地产开发投资41420亿元,同比增长10.2%。全国商品房销售额48778亿元,同比增长11.8%。

2,任志强:第一,房价参照的不是社会平均工资,而是精英们的收入水平;第二,调控的目的是稳定金融,防范金融风险和危机,而不是为了降低房价,让拿平均工资的人可以去买房;第三,高房价的根源,主要不是炒房客,也不是开发商,而是土地财政;第四,一二线涨价是供不应求,三四线涨价是棚改补货币;第五,中国城市化水平还远未达标,未来对房地产的需求还很大。

3,央行研究局局长徐忠:建议改革地方税收体系,降低地方政府财政收入对土地出让金依赖,加快地方政府收入体系;探索地方政府财政破产制度,对地方政府行为形成约束。

4,截至5月底,监测的100个城市新建商品住宅库存总量42708万平方米,环比减少1.6%,同比减少8.2%,库存规模回落到了六年前的水平。其中,三、四线城市的去化周期已创9年新低。

5,中财办副主任杨伟民:要改革住房公积金制度,逐步将现行强制性的住房公积金改为自愿缴存。同时,设立政策性住宅金融机构,对自愿缴存的给予低息贷款支持。

6,杨伟民:在符合规划前提下允许小城市和小城镇的自然人合作建房,允许非房地产企业在取得土地使用权土地上建设商品房和租赁房。

7,开发商主导的“摇号买房”模式极易滋生权力寻租等问题,建议热点城市推行公证摇号,做到公开、公平、公正,严堵摇号监管漏洞,保障刚需群体购房需求。

心灵感悟:(黄朝西)当努力到一定程度幸运自会与你不期而遇

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