近日，一个汉京九榕台的业主上门放盘，他在汉京九榕台有一套房子想让中介帮忙卖掉。

跟这位业主深聊之后发现，他的名下有好几套豪宅，几套房加起来价值早已过亿。

这位身价过亿的房东很是客气，并不像电视剧中的富豪那样趾高气扬。

他特别客气，跟店里的房产中介们称兄道弟，又是建群又是发红包，他如此客气的目的只有一个，就是拜托中介朋友们赶紧帮他把房子卖出去，他不想打持久战。

当身价过亿的富豪开始跟房产中介称兄道弟时，直接就扯下了深圳楼市已经回暖的遮羞布。

之前中介们都在说深圳楼市已经开始回暖了，但实际上，通过业主们对中介的态度就能发现，深圳的二手房市场依然处于寒冬之中。

说实话，这种业主上门客客气气，甚至“低声下气”求中介卖房的情况并不常见，也只有在行情不好的时候才能看得到。

在深圳楼市行情好的时候，业主的态度可是与如今的态度截然相反的。

对此我是深有体会，在2015年和2019年深圳楼市量价齐升的时候，我见过太多不讲武德的业主了。

那时候行情好，中介们手里的客户多，每天的工作就是腆着脸给房东打电话说好话，祈求房东把房子让给他卖。

可那时候的大多数业主因为房子不愁卖心气儿很高，眼睛都是长在头顶的，根本就不把房产中介放在眼里。

中介帮他们卖房子，帮他们赚钱却还要低声下气的求他们，赔着笑脸生怕他们不高兴。

现在可好，市场进入了寒冬，量价齐跌，客户量变少后业主的优势地位没有了，很多业主的房子挂盘一两年都卖不出去。

这时候当初长到头顶的眼睛又长回了正常位置，开始平视房产中介了。

这时候他们终于发觉到房产中介的重要性了。

业主们发现，原来没有中介的努力他们的房子是根本卖不出去的。

于是几千万身家和过亿身家的业主们放低姿态，开始和一穷二白的房产中介称兄道弟了，只为了把房子卖出去他们什么好话都能说得出口，把那些没见过世面的房产中介捧得飘飘然，真的以为自己是亿万富翁的好朋友了。

但我相信这些业主们在跟月收入不足5000元的房产中介称兄道弟时一定不是真心的。

我相信他们把房子卖掉之后一定会在第一时间拉黑绝大多数房产中介。

因为世界是很现实的，在大多数业主的眼中，房产中介们只是一个用来卖房的工具而已，房子卖不掉的时候中介是很重要的工具，可当房子都卖掉了还留着没用的工具干什么呢？

所以深圳楼市的业主跟中介的地位就是这样的，行情好的时候业主是大爷，行情不好的时候房产中介是大爷。

至于客户，不管在什么行情下他都是房产中介和业主眼中的大爷！