4月20日，中国人民银行授权全国银行间同业拆借中心公布，2020年4月20日贷款市场报价利率（LPR）：1年期LPR为3.85%，较上期下调20个基点，5年期以上LPR为4.65%，较上期下调10个基点（以上LPR在下一次发布LPR之前有效）。
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这是自2019年11月20日起央行公布的银行贷款5年期以上LPR降至4.8%以来，房贷基准利率的第3次降息，也是5年来最大一次降息。
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那么现在是买房最佳时机吗？据不完全统计，2月份以来超过90城市发布了不同程度的房地产调控政策。目前的调控政策更趋向于因城施策，各个地方具有更多的自主权。
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房价平稳的城市不排除出现宽松政策，但只要上涨明显，房地产调控肯定会加码。目前的情况，是房地产运行已经达到预期目标，调控将更加温和。数据显示，3月全国整体成交量有明显上涨，楼市已经在回暖路上。
总的来说，下调LPR对于整个楼市的复苏十分利好。对于购房者而言，尤其是刚需，可以看准这个窗口期，及时入手，避免一步踏空，后皆成空。
作为在后疫情时期，备受大家关注的健康话题也重新为楼市明确了一个新选择，那就是康养型文旅房产项目，正成为购房者除为家人寻求完善的配套设施等基本需求以外，对生活品质更高追求的选择。
