我从事房地产行业12年，我买过房，卖过房，到现在自己名下还拥有2套房。房地产让我有了一份收入还不错的工作，也让我有了遮风避雨的小窝，但如果现在有能力提前还清贷款，我一定要马上去还掉！

去年底，我刚向我房屋所在的银行申请还了一小部分贷款，说是一小部分，那是因为和我贷款总额相比，我还需要奋斗很多年才能还得清房贷。现实就是这么残酷，有人见我住楼房，没人知我供楼难。

为什么提前还贷的呢？因为投资无门，储蓄无望，行业使然，基金一跌再跌，存款利息一降再降，贷款政策不断推出新利好。

我的大头收入都用于还贷了，家用只占了小头，每个月省吃俭用仅剩下的一点存款眼看越来越起不到杠杆作用，还不如提前还掉一些房贷减轻每月月供压力呢。

就申请还贷这事还搞出了一点乌龙，我是先电话预约贷款经理再上门到营业厅填表申请的，填表的时候他们给我的表格写的需还清全额，吓我一跳，我哪有这个实力，只能硬着头皮解释说我只能还一小部分。

一般的申请提前还贷分为2种情况：

申请还清全额房贷的，即一次性把所有欠银行的钱全部还清的。

申请还清部分房贷的，即一次只还一部分钱的，比如5万、50万，至于最低还款门槛是多少，我所在的贷款银行倒是没有要求一个具体的数字，但是一般人都会至少3万起步。

我做的申请就是属于后者，这种方式比较灵活，每年都可以申请还款，有钱就可以申请还款。

要注意一般的房屋供楼时间达到半年以上的，申请提前还款是不会罚息的，所以大家在申请时要问清楚所在的贷款银行。

东莞这边申请提前还贷的流程也非常简单，并没有那么麻烦。

先在家打电话给当初帮你做贷款的银行客户经理告诉他们你要申请还贷，然后约个时间到银行去找他填一张提前申请还贷表格，就可以回家等着银行要你提前打款到还贷账户的电话了，最后就是在扣款前一周左右把钱存进账户，等待申请日足月后银行就会在当天扣除还款了。比如你2月15号申请的，3月15号就会扣款。

要注意如果这个过程中银行没有给你打电话，自己一定要积极点，在扣除日之前给银行打电话，自己的事情自己要跟进好。

最后，我想说，虽然提前还贷很好的减轻了每月的生活压力，但是也要量力而行，不要像我一样，在还清贷款以后又借出去一笔钱，然后又遇到家里房屋翻新，处处要用钱，搞的自己年前年后经济非常紧张，现在每天都很焦虑，没钱就没有底气。

所以大家在提前申请还贷的时候也要做好后期的生活和意外的规划，祝大家都能早日还清房贷，过上美好生活。