2月12日，苏宁控股集团、苏宁易购董事长张近东在新春团拜会上宣布，苏宁易购正式收购万达百货37家门店。“这是苏宁2019年全场景零售布局的重要落子，是智慧零售能力全面输出的代表。”

不过，该事项并未发布公告，市场质疑张近东和苏宁易购此举或涉嫌信息披露违规。对此，苏宁易购方面向新京报记者表示，“有关本次收购万达百货交易价格等信息，尚未达到深交所信息披露标准。需要待该项目交割完毕后，公司会在2019年定期报告中及时披露。”

受收购消息影响，苏宁易购午间收盘股价上涨3.45%。

一、万达百货连亏，一年关店56家

据悉，万达百货曾是万达集团下属四大支柱产业(商业地产、高级酒店、文化旅游、连锁百货)之一。但因早期扩张太快带来严重亏损，2015年开始，年轻的万达百货便突然踩刹车，掉头大幅调整，关店整合潮随之袭来。

万达集团2015年招股书显示，万达百货门店高达104家。那么，按照苏宁方面提供的37家计算，三年多时间内关店数量67家，关店的概率约为65%。2015年就像是一个分水岭，在此之前，万达百货每年以开店15-20家的速度在增长。之后，万达百货开始大调整，并以“一年关店56家门店”事件震惊业界，被视为百货急速衰退的信号。频频关店之后，万达百货被王健林“踢”出2016年上半年业绩报告。

尽管关店潮让万达百货业绩回暖，甚至在2017年年销售额与客流均稳健增长，净利润同比增长60%左右，但这并未改变万达百货被万达抛弃的最终命运。

盲目开店带来的巨额亏损让其从“新星”变为“弃子”。从商业逻辑上来看，将经营欠佳的万达百货出售回笼资金是万达止损的最优解。

独立分析师唐欣认为，“此次被收购，意味着万达彻底甩手，放弃百货业态；苏宁获得线下供应链和门店资源，通过整合线上流量，希望能探索一条新零售的有效解决方案。”

二、王健林这两年卖不停，万达还剩下什么？

“万达要瘦身，要有舍有得。这就是万达还在处置一些资产的逻辑。”2019年1月12日，在万达集团2018年工作总结大会上，万达集团董事长王健林如此表示。

于万达而言，这意味着王健林的万达“减肥”计划又进一步，2016年，王健林还是首富，而自2017年开始，在主动转型与被动转身的双重压力下，万达割肉瘦身，大量出售旗下物业和土地储备，降低负债率转型轻资产。

事实上，这不是万达第一次卖掉优质资产了。

2017年7月，万达已整体打包出售了旗下的13个万达文旅项目和76个酒店项目，作价仅仅631.7亿元。然而，仅仅按照这些项目的所处的各个城但万达还是把这些资产砍掉变卖了。

有分析公司称，根据万达、恒大和万科同属世界500强公司的背景，万科的利润率为9.18%、恒大的利润率为7.44%，但是万达的利润率却只有0.39%。同属房地产企业，但万达的利润率从数据来看并不占优势，对于房地产这类垫资时间长、汇款周期慢的行业来说，手头缺钱是常有事情。

王健林在万达集团2018年工作总结大会上还表示，万达转型战略调整的另一重点就是梳理现有产业，聚焦国际国内的竞争优势，或能看准、很快形成竞争优势的产业。而现在没有竞争优势，今后也很难做到竞争优势的产业，要逐步有序退出。

三、苏宁易购收购万达百货，交易价格不超80亿元

对于外界关心苏宁易购收购万达百货的金额，以及是否达到上市公司公告标准。2月12日，新京报记者经过多方证实，深交所公司管理部就苏宁易购收购万达百货未进行信息披露一事与苏宁易购进行了初步沟通。公司方面表示，本次交易对价、收购标的资产总额、营业收入、净利润均未达到深交所股票上市规则应披露的标准。

那么，苏宁易购收购万达百货的交易价到底是多少钱？

多位业内人士介绍，由于规则要求“经审计”的财报，苏宁易购尚未发布2018年度经过审计的财务报告，可以2017年度报告数据为此番交易对比数据。

苏宁易购2017年度报告显示，2017年度总资产1572.77亿元，那么，以此推算，万达百货资产总额未达到157.28亿元；苏宁易购2017年营业收入1879.28亿元，以此推算万达百货营业收入未达到187.93亿元。

同时，根据2017年财报，苏宁易购2017年归属净利润42.13亿元，那么，以此推算，万达百货的净利润未达到4.21亿元。此外，苏宁易购2017年净资产为789.58亿元，照此计算，此番交易额未达到78.96亿元。

对于不足80亿元的交易额，接近苏宁的人士向新京报记者透露，此番交易算是抄底，肯定不超过80亿元。

来势凶猛的苏宁，能让万达百货重焕生机吗？