燥热的上海楼市，遭遇监管“重锤” 出击，而且是次日生效，完全不留窗口期。一个城市的房子如果到了人人讨论的地步，那就有点意思了。
“离婚大发“不好使了，这个明显是针对非刚需的。之前的政策是每户家庭只能购买两套住房，假离婚把两套住房转到一人名下，另一个人就可以再购买一套，等交易结束后再复婚。现在的政策是想通过离婚拿房票需要一手房的，不好意思，不好使了。所以，如果你是未婚的，一定要在婚前买房，如果结婚以后再买房，就是共同财产。真的要离婚，你可能就没有房子了。
之前的普通商品房，持有两年就可以不用交增值税了，现在延长到5年，加大了二手房的交易成本。 原来我买房子两年就可以变现，现在要等到5年。比如之前一套500万的房子就要交20万的增值税，这也是给大家指明了一条路，如果你是刚需的就别搞二手房了，你去看看外环郊区的新房吧。控制房价的最终目的就是打破房价只涨不跌的神话，打破买房必赚的心里预期。
大家要把万事利好的茅台思路品一品，不要把思路放在赚取差价的投机倒把上，而是要尽可能的把劣质资产换成优质资产。这两年好多买房陪钱的新闻也屡见不鲜。大家静下心想一想，现在这个社会什么都有可能，不是吗？
