一
只有硬件，缺乏文化内容，是文旅小镇的致命短板。“后劲不足”，让投入巨额资金的小镇建设，面临夭折的危险。如何解决这一痛点，文旅或者农旅小镇的开发运营商们，必须要清醒地认知到文化内核是文旅小镇的灵魂。强IP的加入，或可解决这一困境。
二
IP的能量，可以文艺一点地形容：因为一个吉祥物，因为一部剧，一首歌，一句诗，我们可能就会赴一座城。从目前公布的数据来看，生态旅游型的特色小镇数量为155个，占总数的38.5%；其次为历史文化型特色小镇，数量为97个，占比为24.1%。可以想见，小镇生活将成为未来度假、养老、旅居等主流选择。
三
IP+文旅，或将为文创企业带来新蓝海市场机会。与传统旅游只需要自然和人文圈地收门票不同，文旅融合到来，随着国潮IP的兴起，旅游从没文化转向有文化，从小众文艺走向大众时尚。这将给IP企业带来施展魔力的空间。
四
顺应消费升级时代，房地产在开发运营显现多元化转型的趋势。房企进军文旅产业，打造“美好生活”大IP是新的行业融合热点。根据中商产业研究院数据显示，2019年1~6月，文旅地产投资，新签约、开工项目104个，项目涉及的总投资金额8301.95亿元。
五
国外主题公园收入主要包括三部分，其中门票占比30%，购物占比30%，衍生品等其他占比40%以上。但国内现有的大部分文旅项目，对门票经济依赖依然严重。未来国内文旅项目的开发与运营，还应该改革赢利模式，在文化创新力、打造核心IP、多元化经营等方面多下功夫。
