作者：李云飞｜来源：原创

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自改革开放以来，国家为了快速发展工业，推进城市化建设，明确将居民区分为农业户口和非农业户口两种不同的户籍，把城市人和农村人分开来管理。

并在此基础上构建了几十种相关制度。比如 ，粮油供应制度、劳动用工制度、社会保障制度等等。这一系列的制度使得非农业户口附带了各种特权和福利，形成了城乡不对等的二元经济社会结构。

在此结构下，以往农村人虽然是享受不到城市人的住房、医疗、教育等一系列的优惠待遇，但是农村人也有不少好处，那就是很多免费的项目也都是城市人享受不到的。比如，水不要钱，没有管理费，更没有房产税等等。

但是现在随着城市化的发展，城乡二元体制明显给社会经济发展带来了一定的阻碍。那就是富人越富，穷人越穷。这肯定不是一个超级大国所希望看到的。于是国家现在正在进行深度改革，推进农业发展，打造共同富裕的社会。比如，现在实行的技术下乡、人才下乡、服务下乡等等，这些都是在帮助农村经济发展，让农民朋友富裕起来。

不过话又说回来，任何一个制度都是有利有弊的。现在随着新农村的建设，农村经济是得到了快速的发展，但是以下这四种免费的项目现在也开始收费了。我们一起来看看。

1、卫生要收费。

这个费用以前在农村是不收取的，再说以前的农村也确实没有像现在有这么多的垃圾。

比如，以前农村人做饭、取暖基本上都是用柴火，它们燃烧以后留下来的灰烬又可以给庄稼施肥。主人吃剩下的饭菜可以用来喂猪、喂鸡，猪粪、鸡粪又是一种难得的免费肥料。所以，这一切循环下来，基本上就是零垃圾了。

现在随着新农村的建设和发展，首先，国家对农村的自然环境保护也有了严格的要求。比如，现在农村人就不能够在自家门口养猪了，想要养猪就要搭建符合养殖环保要求的猪圈或者是养殖场。这样农村人吃剩下的饭菜自然就成为了垃圾。

再说，现在农村人的生活也没有像以前那样原汁原味了，除了生活水平提高以外，还有的就是过度包装，这种种情况叠加在一起，现在农村人的垃圾不亚于城市人。

所以，为了优化农村人的居住环境，卫生治理要收费了，一般在50-200元左右。

2、水也要收费。

以前农村人要想灌溉农田，大家都集中挖个渠，然后从河里引水到农田就可以了，水是免费的。但是现在国家为了保护水资源，避免农业用水过度浪费，灌溉用水也要收费了。现在就已经有9个省，像北京、河南、山东、四川、陕西、山西、内蒙古、天津、宁夏，将首批试点水资源税征收管理。

其次，以前在农村喝井水也是免费的。现在农村安装自来水要收安装费。部分地区的自来水，因为在整个生产工艺当中投入了人工维护、管道维护、设备维护等等。所以，他们的自来水也要收费，一般为每吨3块钱，有的高达每吨5块钱。

3、宅基地收费。

之所以会出现这种现象，其中存在一个很重要的问题在于资源浪费。因为现在大家的生活条件好了，很多农村人在外面赚到钱后，就回到农村盖楼房。因为宅基地是不要钱的，有一些人一口气就建设好几栋楼房，占用了大量的土地，造成了土地资源浪费和闲置的现象。

现在根据“一户一宅”的规定，超过住宅用地面积的话要收费。对于超过167平方米的面积，征收住宅用地的超占收费。面积超过1-50平方米的部分，每年以2.5元/平方米计算；面积超过51-100平方米以上的部分，每年以5元/平方米计算；面积超过101-200平方米以上的部分，每年以10元/平方米计算。面积超过基准的话，费用的基准也会变高。

4、耕地占用费。

许多地方的宅基地和可耕地基本上已经几十年没有重新划分过了，这样就导致宅基地的使用面积越来越小。再加上农村人口不断增多，于是很多人没有地方盖房子，自然就打起了耕地的主意，结果把房子都建在了耕地上。

这种行为已经改变了耕地的原始用途，因此被视为耕地占用。之前国家虽然一再禁止占用耕地作为宅基地，但是这种现象还是屡禁不止。

现在国家明文规定，不管是用于建造房屋还是建设工厂，不合规者一律都要被取缔，情节严重者还会面临处罚。如果经过正规审批，符合土地利用整体规划的占用耕地行为，则要按照规定收费。

以上农村这四种项目开始收费了，这就意味着生活在农村的成本也越来越高了。那么作为我们这些普通老百姓又该如何应对呢？

当然最主要的还是要增加自身的收入，尽量不要只种田。因为粮食价格毕竟不是完全由市场制定的。比如，结合当地农村的实际情况，发展乡村管理、农村电商、农村自媒体等等产业；又或者有条件的农民兄弟可以尝试搞搞特色养殖和种植，并且适当地寻找转型的机会。

农村“4种项目”开始收费了，免费的时代一去不复返！对此你又会怎么看呢？欢迎大家留言讨论。

作者：李云飞，知名互联网公司创始人，大型食品连锁企业CEO，从事互联网及实体连锁行业16年，曾被搜狐网、网易财经、腾讯、凤凰网、中讯网、百度等知名媒体平台相续专题报道，擅长互联网营销，连锁企业管理。