上周日写了第1篇《不想上班想当老板？》系列连载文章，今天这是连载的第2篇，第1次写连载文章，不好的地方还请多多指教！

回顾一下，上篇文章开店攻略第1步说的什么？积累行业人脉，外卖小哥，加盟商家，外卖平台入驻的朋友，上下产业链，进货渠道的朋友以及分析店家数据。

客单价，各外卖平台月订单数，堂食在月销售总额占比，人工成本，店面租赁成本。利润率大概多少，基本就可以算出一个月单店利润。

再次温馨提醒，开店有风险，投钱请谨慎。如果心意已决，辣么看完4篇连载攻略再决定是否真的要开店也不迟。

如果你的朋友要开店，但是他以前没干过，你劝不住他;

如果你的孩子想开店，但是他以前没干过，做父母劝不住他，

就把这篇文章转发给Ta.Ta一定会开始理智的聆听了！

如若心意已定，选品+人群定位就非常重要了。这直接决定开店的选址，以及铺转让费的预留资金。

在此只说自己的实操经验，不吹牛X。为何选址+转让技巧只帮你赚1万+，主要是我们以前选择的是大学后街开店，然后帮我们转让店铺的朋友在街上人脉熟悉，行情价门清，跟房东也熟。

所以当时我们是省了1.5万左右的转让费！但是事实证明，我们高估了自己的营销能力，贪便宜，避开了流量思维的选址标准，所以我们以前的选址是个错误的决定，不过相对别人，转让确实赚了。

选址是个系统而专业的事情，需要有一套标准体系。非三言两语能说清！虽然我们把店开失败了，但是失败的经验，痛定思痛总结的经验才是最可贵的。

这个话题比较大，如果在武汉的朋友，可以晚上约线下一起交流探讨，外地的朋友可以微信，QQ聊。

虽然选址很系统和复杂，但是关于选址还是分享几点我的总结。

用我们混沌大学--名创优品叶国富同学的一句话概括：流量思维，店面租金便宜的我不租，为什么？因为好店面相当于好流量入口，我花高租金就是购买流量的。（当然这个是相当于品牌店+定位社会人群的选址策略）。

同样的，大学后街也是用流量思维，只需要看3个指标。

1.周边有几所学校？

2.学生人数合计多少万人？

3.三本院校还是非三本院校？（直接决定客单价与菜单价格梯度设计）

相当于品牌开店，他们有一套他们的选址标准，周边商业配套，银行个数，学校，医院个数，交通方便程度，周边入驻居民数，消费档次，人群习性等都是考量指标。

对于转让技巧，就简单了，很low 但是很有效。就两个字：潜伏。到你要开店的地方，租个房子住几个月，所有店面的租金价格和那些店家生意好，你就了然于胸了。

这一招可以大大提高你开店盈利的成功率。商业中，最简单，粗暴的方法才是最能够带来利润的。

接下来的事情就看自己了，装修，打磨产品，做好服务，做好回头客，结合营销，你这家店就活了。接下来的事情就是数钱了，时机恰当之时，就是你再开分店之时！goodluck，my friend.

再次温馨提醒，开店有风险，投钱请谨慎。如果心意已决，辣么看完4篇连载攻略再决定是否真的要开店也不迟。

如果你的朋友要开店，但是他以前没干过，你劝不住他;

你的孩子想开店，父母劝不住他，

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如果你开店需要专业店装，开店软件系统，或者想加盟哪家品牌店，汉林包子，鸭血粉丝，非常时刻等等。有需求可以私聊我，也许我可以帮到你。如果找不到我，也许是我们缘分未到！

如果你觉得有价值，请转发或者跟我互动，说说你开店的情况也是极好的。

与智者为伍，与良善者同行。

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成功最好的办法是跟有结果的人学习。（我要向大家多学习）

成长最好的办法是跟有结果的人聊天。（我喜欢跟大家聊天）

朋友，你好，我是雪山飞胡，

90后，创业菜鸟，喜欢随性的写写，

交友，骑行，篮球，健身，做饭，青旅，露营。

我有一个梦想，骑行西藏，遇见更好的自己！