那些去年在武汉买房的年轻人,现在后悔吗?

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2020/4/29

午睡醒来,徐然摸出手机。

武汉天地XX二期142套千万豪宅,2分钟售罄的消息突现朋友圈。

惊讶之余又近乎小小的难受。

他甚至不清楚这个楼盘具体在哪里,关于天地的印象只停留在德芭与彩虹书店以及那家装修好看、经常有优惠券的煲仔饭。

德芭的位置已经换成一家餐厅

47岁的孙康选择重金抢购,圈存200万,盯准260平,他觉得受疫情影响,现在做任何投资都不稳定,唯有买房最扎实。

不过,他的竞争对手还有近300位不差钱的人。

疫情之后,武汉复苏不是从街边过早店的烟火和道路的车流开始,而是楼市迸出的花火以及朋友圈里忙碌的置业顾问。


天地某小区


站在2020年5月,任由记忆回溯蔓延,一些发生在去年武汉的故事让人欢喜也让人忧愁,对有些人来说,就包括着买房。

和豪宅不同,它们属于刚需,人在这座城市走走停停,经历纷纷扰扰之后的第一座港口。一场发生在岁末年初的疫情,多多少少改变了买房之后的生活轨迹。它不再是一条规划好的直线,有了波峰和谷底,暗藏风雨和阴晴。

通过他们的故事,我们也许还能窥见人与城市聚在一起,那些有梦可依、有枝可栖需要走过的里程。


2019/10/15

政务大厅忙碌吵闹,噼里啪啦的声音溜进耳朵,办理落户的窗口挤满了年轻人。李嘉用余光扫过每一张等待的面孔,轻易察觉出些许的紧张与期待,就和自己一样。

她和男友在武汉生活四年,彼此相识、相恋、读书、工作,并最终在身边朋友陆陆续续离开的时候决定留下,”我们都挺喜欢武汉的,也没有面对新地方的兴趣和勇气“。

落户之前的几个月,他们已经看好房子交完定金,计划2020年结婚,优先考虑的是二手房。


一号线窗外的小区


2019/4/13

递进资料的那刻,徐然感觉心里失去了什么,从此自己与家乡的距离又远一步。

徐然的老家在荆州,女友是襄阳人,大学毕业后两人来到武汉。这是他们都还比较陌生的城市,陌生到不清楚长江大桥的位置,惊讶豆皮和糊汤粉的味道,也经常坐车过站,循着地图走进死胡同。

不过,也许正因为陌生才让城市的探索没有边界且更有新鲜感。

2018年9月,徐然考虑应该要买房了,毕竟“拜访丈母娘,有房才不慌”。


严老幺豆皮

2018/9/11

出发那天,家乡的云很好看,闷热粘稠的风里总感觉有一个声音在喊。坐上荆门开往武汉的火车,一路向东,经过3个小时的视觉跳跃后再转乘地铁,小熊走进自己读研的大学。

如果从本科算起,她在这座城市待了六年,最终决定9月份落户,一个原因是来自爸妈的建议:房子早买晚买都是买,首套房名额买的婚前财产,没有顾虑。

她觉得挺有道理,“现在不买,没准明天就脱单了呢”。

胜利街上空的白云


2018/7/1

成都距离武汉1191公里,火车大约需要8个小时。

林抗抗最后一次乘坐时间是2018年春天,从成都来武汉。

这两座城市都不是他的家乡,如果成都残留的是一段有遗憾的青春,那么武汉便是试图承载自己往后的余生。林抗抗更喜欢武汉些,大江大湖,波澜开阖,少了点麻辣,多了些沸腾,一个对冒险家永远敞开胸怀的地方。

过完春天,他决定把户口转到武汉。事实上,当初乘坐的火车经过长江大桥时,他就已经在心里认定:留在这里,错不了。

汉口江滩钓鱼的人/摄影@狼来了OKEN


摇号前去归元寺许个愿

2019年5月,徐然开始看房,他想起自己曾经问过朋友希望在哪里买房的问题。朋友苦笑,回答说:不是想不想,而是先考虑哪里买得起。

这个答案让此时的他思绪清晰不少,需要先算一笔账。“家里最多可以拿30万,自己存了8万,扫一眼武汉房价地图,完了,好像哪里都买不起”。

好在两个大学好友慷慨解囊,每人打过来7万,徐然说“有希望了。”


硚口密集的居民区


他看过的第一套房位于汉口三环外,100平,毛坯,首付大约50万,可惜小区不远处就是高架,担心有点吵。

有过一些经验后,徐然考虑扩大选择的范围,金银湖杀到吴家山,盘龙城摆尾开发区,大概7月份,决定在四新赌一把。

X商的毛坯房,地段好,价格合适,房源少,不太好抢,买中的概率大约1/3。他记忆挺深刻的是来自置业顾问的温馨提示:房源只有这么点,如果有关系就尽量找找,机会大很多。


开往四新的地铁6号线

徐然当然没有找到关系,当初离开老家的一个原因,就是想走出熟人构成的世界,他也很无奈,原来无论城市大小,一层关系永远是生活的刚需。

摇号前的周末,徐然起个大早,去了趟归元寺。罗汉堂、观音像来回各拜几次,虽然没有宗教信仰,但因为房子的事,他还是选择相信心诚则灵:中了就来还愿。


归元寺,摄影@玩摄堂

可惜归元寺没有给他还愿的机会,摇号结果出来,徐然的排名很靠后,买到的机会为零。

一次宵夜,聊起这件事情,混居武汉多年的一个朋友感叹:兄弟,你是拜错了码头啊,归元寺求子最灵。

连续错过三次机会

如果买房之路是一趟到站停靠的列车,那么林抗抗已经连续三次被拒绝在了车站外。

落户之后,他就计划好选择的范围,四新、白沙洲、光谷东、盘龙城以及沌口。最先看的楼盘位于四新,毛坯房,地段好,价格合适,非常难得,可惜连续三次都没有交进资料。


从天桥走过的年轻人


满腔的热血和激情总会在那些挤公交、转地铁的看房途中被消磨殆尽。他感觉那是自己最疲惫的一年,刮风下雨从白沙洲溜进光谷东,黑汗直淌从盘龙城转道开发区,可惜忙忙碌碌最终还是一无所获。

2019年,曾经在四新错过的楼盘再次开盘,这一次,他几乎没报什么希望。

出乎意料的是资料竟然顺利交进,摇号也挺靠前,他立刻把结果告诉朋友,朋友惊呼:“原来你也是一个天选之人。”


住在四新的一家


业主风骚走位

“拉着同学走进售楼部被人误认为销售同行,看好一处维权无数的楼盘,最后在认筹的时候,理智战胜心动,怂了。“

8月份,学校放假,小熊决定考虑二手房,南湖—武昌,总价大约200万。

因为中介的帮忙,看房进度很快,不到两周的时间她就瞄准一套,试图和业主见面谈谈价格时,却被业主告知人在外地,表示不着急卖,甚至还想涨点价,“最后只好放弃了”。


南湖


小熊再次看房已经是开学之后,浏览房源的时候突然被一套房子吸引,二环边,小复式,南北通透,最重要的是装修好看。不过,也有遗憾,总价比自己预算高出20万。

抱着渺茫的希望,她还是试探性的问了中介:200万可不可以卖?出乎意料,中介晚上就打来电话表示业主同意,并约好中秋节后见面签合同。

“惊喜总是伴随着意外,狗血的来了。准备签合同的前一天,业主妈妈突然打来电话说要推迟见面,我问中介这顿操作背后的意思,他说,应该是拖时间,想再卖高点。”


小熊看中的那套复式


“兜兜转转,感觉又闻到被坑的气息。”

在这之后,小熊又陆陆续续看了不少,但心里总是想着那套小复式。也许念念不忘,必有回响,一个下午中介打来电话,激动地说业主同意200万出售。

她几乎以最快的速度奔向小区,并做好当天签合同的打算。“可能是自己太过热情,天平倒向了买房市场,最后关头,业主又要提高价格,205万,有恃无恐。”


中介实力挖坑

李嘉和男友的买房之路相对轻松一些。

被白沙洲的交通实力劝退后,跟随一个中介,连续看完四套房,最终敲定汉口的XX城。他们对房子的要求并不高”适合居住就行,不想太麻烦,更不愿意顶着太阳到处跑。“

这套房屋两人都还比较满意,只是感觉中介有点坑。

“原本首付40万+,属于预算之内,后来交房的时候变成了50万+,月供也比计划的多了1000左右。”


汉口头道街地铁站




错过X商的摇号,徐然将希望寄托在同属四新的一个楼盘,精装修,房源多,位置不错,买中的机会很大。8月份,他去看过样板间,尽管对装修的风格不太满意,但来自网上的一些讯息最终还是让他定下。

很多人预测,军运会之后武汉的房价将要大涨一波。

如果是真的,他可能就没有机会上车了。

四新某楼盘


徐然记得签完购房合同的那个傍晚,从售楼部走出,工地的机器轰鸣声变得有些悦耳,空气也不再闷热,天边出现几道灿烂的晚霞。

他拿起手机朝着晚霞和女友来了一张自拍,激动兴奋又有些紧张,毕竟马上就要还贷了。


四新国博不远处的居民区


林抗抗用完所有的积蓄,不过心里却感到前所谓有的释然,他觉得以后再没有什么大事可以难倒自己。

家里人打来电话,爸爸开口就是一句“恭喜”,他试着在头脑里搜索过去的记忆,好像还是第一次听老头子这样说。

2019年10月,小熊又接到中介的电话,200万可以直接签约,因为业主需要置换新房。国庆之后,她给好定金签完合同,有惊无险,“终于不用看房了,一块石头落了地”。


购房合同


拿到钥匙后,李嘉和男友开始计划装修,他们在网上选了不少家具,打算新年一过就搬进去,然后找个好日子结婚。

疫情影响,徐然所在的公司从今年2月只发60%的薪水,每月接近7000元的房贷让他经常在夜晚失眠。

朋友的借款虽然从来没有催过,但总像一块石头压在心底,他偶尔怀疑自己能不能还清。

一条规划在白沙洲—四新的武西高速铁路也让他有些担心,高铁穿城过,估计会有点噪音。但当下,他面临最要紧的是怎样减少开支,租个小单间,空闲时间做点兼职,慢慢等待交房的那刻。


一位工人仰视自己修建的楼房


小熊庆幸自己去年买了房,如果拖到今年很可能会错过自己喜欢的那套。至于房贷,她暂时还不担心,爸妈可以顶上。

林抗抗只是感慨,也许今年的房子会更好买些,少走些冤枉路。

李嘉和男友的房子延迟了装修,不过,也有个好处,年前冲动定下的家具现在可以全部退掉。

她觉得武汉一切都没有变,离开时小区门口的香樟树光秃秃,再回来已经郁郁葱葱,“好像回到我们在武汉看房的时光,一样的颜色,一样的火热,一样的激动和期待。”

“对了,我们还延长了租期,将闲置快一年的厨房收拾干净,学着做饭,不过后来又发现,自己做饭真的比外卖贵多了”。

高楼平地起,月亮当监工


根据资料显示,2020年第一季度,武汉的新房/二手房成交数量较去年同期呈断崖式下跌,与此同时,房价上涨的消息也在各处遁走,有人觉得是机会,也有人被挡在数字的门口。

《来了就是深圳人》有句歌词:

深南路像一条流水线,走过了青春又青春。

我想武汉也有很多这样的道路,来来往往的年轻人踏在上面,用脚步丈量这座城市的广度和宽度,触摸里子和面子,走过春夏秋冬,走过白天黑夜,在看得见的地方或看不见的地方陪着这座后浪翻滚、澎湃不息的城市一起成长。


江湖武汉


买房,拉近了人与城市的距离,将前方错乱交织的道路变得清晰。但是,它也使离开变得不再坦率,分别不再轻松,每走一步都要付诸更多的力气。

层楼终究误少年,可即使如此,依然祝福每个火热的少年,每朵生活在此地的后浪,都能在最合适的时间里与它相逢, 一路春光,一路繁花。

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