*一家三代人来到办公室，拥有海外护照的妈妈要不自己80%的无贷款物业转让给他女子名下。儿女拥有稳定的工作，年薪在六万左右。妈妈坚持要把物业转给女儿，还不停地说，我给女儿这些财产，将来不能跑到任何人的手里。
我们只能向她讲解，如果这个资产转让给她的女儿，这个物业是不能保证在任何时候都能属于她女儿的。如果她的女儿一旦结婚或者和他人同居一年以上，如果婚姻关心破裂，对方都有权利享受到她的一半财产。再说她女儿年薪有六万，如果再加上商业房出租的收入，那么她的税率会很高。
转到家庭信托应该是最好的选择，第一保护了家庭资产，第二，将来还能多渠道地分配信托收入。
为什么不是公司呢？因为在出售投资物业时，个人和信托都有50%资本增值税的减免,自管养老金会也有三分之一的减免，只有公司一点儿也没有。
